ماده 5 ـ
درصورتيکه تعداد مالکين از 3 نفر تجاوز کند مجمع عمومي مالکين تشکيل ميشود.
ماده 6 ـ
تشکيل مجمع عمومي مالکين اعم از مجمع عمومي عادي يا فوقالعاده بموجب موافقتنامه بين مالکين خواهد بود، در صورت عدم توافق وزارت آباداني و مسکن ترتيب آنرا خواهد داد.
ماده 7 ـ
در اولين جلسه مجمع عمومي ابتدا رئيس مجمع عمومي تعيين خواهد شد و سپس در همان جلسه مدير يا مديراني از بين مالکين و يا اشخاصي خارج انتخاب ميشود مجمع عمومي مالکين بايد لااقل هر سال 1بار تشکيل شود.
ماده 8 ـ
براي رسميت مجمع حضور مالکين بيش از نصف مساحت تمام قسمت هاي اختصاصي با نماينده آنان ضروري است.
تبصره ـ در صورت عدم حصول اکثريت مندرج در اين ماده جلسه براي 15 روز بعد تجديد خواهد شد، هرگاه در اين جلسههم اکثريت لازم حاصل نگرديد جلسه براي 15 روز بعد تجديد و تصميمات جلسه اخير با تصويب اکثريت عده حاضر معتبر است.
ماده 9 ـ
کسي که بعنوان نماينده يکي از شرکاء تعيين شده بايد قبل از تشکيل جلسه مجمع عمومي و کالتنامه معتبر خود را بمدير يا مديران ارائه نمايد.
تبصره ـ درصورتيکه مالک قسمت اختصاصي شخصيت حقوقي باشد نماينده آن طبق قوانين مربوط به شخصيت هاي حقوقي معرفي خواهد شد.
ماده 10 ـ
هرگاه چند نفر مالک 1 قسمت اختصاصي باشند بايد طبق ماده 7 قانون تملک آپارتمان ها از طرف خود 1نفر را براي شرکت در مجمع عمومي انتخاب و معرفي نمايند.
ماده 11 ـ
مجمع عمومي شرکاء داراي وظايف و اختيارات زير ميباشد.
الف ـ تعيين رئيس مجمع عمومي
ب ـ انتخاب مدير يا مديران و رسيدگي اعمال آنها
پ ـ اتخاذ تصميم نسبت باداره امور ساختمان
ت ـ تصويب گزارش مربوط به درآمد و هزينههاي سالانه
ث ـ اتخاذ تصميم درايجاد اندوخته براي امور مربوط به حفظ و نگاهداري و تعمير بنا.
ج ـ تفويض اختيار بمدير يا مديران بمنظور انعقاد قراردادهاي لازم براي اداره ساختمان.
ماده 12 ـ
کليه تصميمات مجمع عمومي شرکاء بايد درصورتيکه نوشته شود و بوسيله مدير يا مديران نگهداري شود.
تبصره ـ تصميمات متخذه مجمع بايد ظرف 10 روز بوسيله مدير يا مديران بشرکاء غايب و وزارت آباداني و مسکن اطلاع داده شود.
ماده 13 ـ
تصميمات مجمع عمومي بر طبق ماده 6 قانون براي کليه شرکاءالزام آور است.