ماده 1 ـ
خانههاي سازماني به كليه ساختمانهايي اطلاق ميشود كه از محل اعتبارات جاري وزارت جنگ و يا عوائد داخلي و يا هرگونه اعتبارات ديگري براي سكونت افسران و درجهداران قبلاً ساخته و يا در آتيه ساخته خواهد شد اين خانهها جزئي از ساختمانهاي ارتش بوده و متعلق به وزارت جنگ ميباشد.
ماده 2 ـ
كليه افسران و درجهداران و كارمندان غير نظامي و افزارمنداني كه در پادگانها و ادارات مختلف ارتش خدمت مينمايند ميتوانند ازخانههاي سازماني موجود پادگان و يا اداره مربوط استفاده نمايند.
ماده 3 ـ
خانههاي سازماني مركز كه در حال حاضر وسيله افسران و درجهداران واحدها و ادارات مختلف اشغال شده به تدريج كه تخليه ميگردد بايستي به افسران و درجهداران سربازخانه مجاور اختصاص داده شود.
ماده 4 ـ
ترتيب تقديم و نحوه واگذاري خانههاي سازماني ارتش:
واگذاري منازل از وظائف هيأتهاي مديره داخلي مربوط بوده و بايستي با رعايت حقتقدم و شرايط زير انجام گيرد.
چنانچه در پادگان منازل به حد كافي موجود نباشد در درجه اول تقدم منازل موجود بين فرماندهان مسئول تا رده گروهان تقسيم و سپس نسبت به مازادمنازل به ترتيب تقدم زير عمل خواهد شد.
الف ـ به افسران و درجهداران شاغل قسمت و متأهل و با اولاد كه خانواده آنها در محل خدمت باشند.
ب ـ به افسران و درجهداران شاغل قسمت و متأهل بدون اولاد كه خانواده آنها در محل خدمت باشند.
ج ـ به افسران و درجهداران شاغل قسمت كه متأهل نبوده و داراي عائله درجه 2 (تحت تكفل) در محل خدمتي باشند.
د ـ به افسران شاغل و متأهل كه عائله آنها در محل خدمت نباشند.
هـ ـ درجهداران متأهل كه خانواده آنها در محل خدمت نباشند بايستي در ساختمانهاي مجردين درجهداري سكونت نمايند.
و ـ به كارمندان و افزارمندان متأهل كه وجود آنها در قسمت در مواقع غيرخدمت ضرورت كامل دارد.
ز ـ افسران و درجهداران و كارمندان و افزارمندان مجرد با رعايت تقدم مطلقاً بايستي در ساختمانهاي مجردين سكونت نمايند.
ح ـ ترتيب واگذاري خانه بر حسب تقاضاي كتبي ضمن رعايت مفاد بالا بوده و بنا به درجه تقديم درخواست بايستي صورت گيرد.
ط ـ ترتيب واگذاري خانهها طبق برگ قرارداد اجازه و كارت تعرفه پيوست بايستي انجام گيرد.
ماده 5 ـ
طرز اداره خانههاي سازماني.
الف ـ اداره مهندسي ارتش مأمور رسيدگي و حل و فصل كليه امور خانههاي سازماني ارتش بوده و بايستي در اجراي مفاد آييننامه مراقبت و نظارت و اقدام نمايند.
ب ـ اداره امور جاري خانهها از وظائف هيأتهاي مديره داخلي قسمتها و پادگانها ميباشند.
ماده 6 ـ
وظائف اداره مهندسي ارتش (دايره بهرهبرداري).
الف ـ مراقبت در حسن اجراي مفاد آييننامه خانههاي سازماني ارتش و صدور دستورالعملهاي لازم.
ب ـ نظارت در جمعآوري مالالاجاره خانههاي سازماني ارتش و ساير درآمدهاي مشابه مربوط به منازل سازماني.
ج ـ ثبت وجوه حواله شده وسيله قسمتها و هزينه در دفتر كل و تطبيق آن با صورت حساب بانكي.
د ـ كنترل اجاره منازل با فهرست اسامي مستأجرين كه وسيله قسمتها ارسال ميگردد.
ه ـ ثبت درآمد و هزينههر قسمت به طور تفكيك در دفتر قسمتها.
و ـ بررسي و اتخاذ تصميم نسبت به درخواستهاي واصله از قسمتها و ادارات مبني بر انجام تعميرات اساسي و ساير نيازمنديهاي منازل و حواله اعتبار مربوط.
ز ـ حواله اعتبار استحفاظي منازل بر مبناي اعتبار ساير ساختمانهاي ارتش در هر سال به قسمتها در دو نوبت در ابتداي هر شش ماه سال از محل درآمد خانهها.
ح ـ تهيه و تنظيم آمار خانههاي سازماني و نمودارهاي مربوط.
ط ـ ثبت تغييرات مستأجرين در ظهر كارت تعرفههر بنا.
ي ـ تطبيق فهرست اسامي مستأجرين با كارتها و اوراق قرارداد اجاره منازل.
ك ـ حفظ و نگهداري كارتها و تعرفه و اوراق قرارداد اجاره منازل و اوراق بانكي و دفاتر حساب و سوابق مربوط.
ل ـ تهيه و تنظيم ترازنامه درآمد و هزينه ساليانه حساب مخصوص.
م ـ تهيه طرح خانهسازي از محل مازاد درآمد خانهها در بهمن ماه هر سال با تشريك مساعي دوائر ديگر اداره مهندسي ارتش و گزارش جريان امر به ستاد فرماندهي لجستيكي وزارت جنگ و در صورت تصويب اجراي طرح پيشنهادي از اول سال آتي.
ماده 7 ـ
اعضاء هيأت مديره.
الف ـ اعضاء هيأتهاي مديره داخلي هر پادگان عبارتند از ـ معاون فرماندهي رؤساي ركن 1 و 4 رييس پست مهندسي ـ نماينده كنترولر و داراييواحدها و دو نفر از ساكنين منازل بنا به انتخاب مستأجرين.
تبصره 1 ـ در صورت عدم تشكيل پست مهندسي فرمانده واحد مهندسي مقيم محل يا افسر متصدي ساختمان عضويت كميسيون را بهعهده خواهد داشت و وظائف پست مهندسي را بايستي انجام دهد.
ب ـ اعضاء هيأت مديره ادارات تشكيل ميشود از معاون اداره ـ رييس آجوداني افسر متصدي ساختمان ـ نماينده امور مالي و كنترولر قسمت و دو نفر از ساكنين منازل بنا به انتخاب مستأجرين.
تبصره 2 ـ منظور از نماينده امور مالي نماينده يكي از دوائر دارايي اعتبارات سررشتهداري و يا قسمتي است كه امور مربوطه به پرداخت حقوق راعهدهدار است.
تبصره 3 ـ چنانچه بعضي از ادارات و قسمتهاي مركز فاقد افسر متصدي ساختمان باشند بايستي با بقيه اعضاء ديگر تشكيل هيأت مديره را داده و در اجراي مفاد آييننامه اقدام و به نحو مقتضي نسبت به انتخاب يك نفر افسر مناسب به عنوان متصدي ساختمان بين افسران جمعي خود اقدام نمايند.
ماده 8 ـ
وظائف هيأتهاي مديره. هيأت مديره بايستي حداقل دو مرتبه در ماه تشكيل جلسه داده و نسبت به احتياجات و ساير امور به شرح زير اقدام نمايد.
الف ـ تهيه طرح تقسيم و واگذاري منازل بايستي ضمن رعايت كامل ماده 4 آييننامه عملي گردد.
ب ـ اقدام نسبت به تنظيم كارت تعرفه و قرارداد وسيله پست مهندسي در سه نسخه و ارسال يك نسخه آن به اداره مهندسي.
ج ـ تشكيل بايگاني مناسب و حفظ و نگهداري كليه سوابق و اقدامات مربوطه.
د ـ اقدام و پيشبيني لازم به منظور حفظ و نگهداري منازل و تأسيسات و محوطه مربوطه.
ه ـ بررسي و اتخاذ تصميم در مورد گزارش واصله از پست مهندسي نسبت به نواقصي كه ناشي از عدم مراقبت مستأجر به وجود آمده و اجراي كامل شرايط مندرج در قرارداد اجاره.
و ـ بررسي و رسيدگي نسبت به برآورد تعميرات اساسي خانههاي سازماني كه وسيله پست مهندسي تهيه و تنظيم گرديده و ارسال آن بهاداره مهندسي ارتش حداكثر تا پايان بهمن ماههر سال.
ز ـ رسيدگي و اتخاذ تصميم در مورد دادخواستها و گزارشات و پيشنهادات واصله از مستأجرين و حل و فصل نمودن امور مربوط و در صورتلزوم اعلام مراتب به اداره مهندسي به منظور كسب دستور.
ح ـ اعلام تغييرات مستأجرين و ارسال قرارداد اجاره جديد بهاداره مهندسي.
ط ـ اعلام رسيدگي به فهرست اسامي ساكنين منازل كه وسيله پست مهندسي تهيه ميگردد.
ي ـ رسيدگي به فهرست زيربناي منازل به منظور درخواست اعتبار استحفاظي.
ك ـ رسيدگي و كنترل دفاتر پلمب شدهاي كه وسيله اداره مهندسي تهيه و به پستهاي مهندسي جهت ثبت و كنترل اجاره ماهيانه منازل ارسالگرديده و مراقبت در حسن اجراي آن.
ل ـ رسيدگي به ترازنامه درآمد و هزينه در پايان شش ماه اول و دوم سال و ارسال آن به اداره مهندسي وسيله پست مهندسي.
م ـ رسيدگي به حساب مستأجرين از لحاظ پرداخت تمامي اجاره و صحيح و بيعيب تحويل دادن منزل در موقع نقل و انتقال و ساير موارد و صدور برگ تسويه حساب وسيله پست مهندسي.
ن ـ هيأت مديره ناظر حسن انجام تعميرات استحفاظي و اساسي خانهها و محوطه مربوط بوده و بايستي در مصرف وجوه حواله شده از لحاظكميت و كيفيت كار نظارت و فهرست هزينه در هيأت مديره مطرح و پس از گواهي به اداره مهندسي ارسال نمايند.
س ـ صدور ابلاغ تخليه منازل به موقع و در صورت عدم توجه مستأجرين اقدام به تخليه منزل وسيله انتظامات و يا دژبان قسمت مربوطه.
ع ـ جلوگيري از تجاوزات مستأجرين به نحو مقتضي.
ف ـ اجراي دستورات صادره از اداره مهندسي ارتش.
ماده 9 ـ
وظائف پست مهندسي.
الف ـ تنظيم كارت تعرفه و قرارداد اجاره براي هر يك از خانهها در سه نسخه كه كلاً به امضاء مستأجر و نمايندههيأت مديره رسيده باشد و تسليمنسخه يك آن به مستأجر و ارسال نسخه دوم به اداره مهندسي و ضبط نسخه سوم در پرونده مربوط.
ب ـ بازديد از منازل و محوطه و گزارش نوع كار و مقادير برآورد نواقص مشهود.
ج ـ تهيه فهرست اسامي مستأجرين و تعيين اجاره ماهيانه در روز بيست و پنجم هر ماه در سه نسخه و تسليم آن به دارايي قسمت جهت اخذ اجاره از مستأجرين و تعقيب موضوع تا وصول و حواله وجوه بهحساب مخصوص.
د ـ تنظيم دفتر پلمب شدهاي كه وسيله اداره مهندسي جهت ثبت و كنترل اجاره منازل ارسال گرديده.
هـ ـ تهيه فهرست زيربناي منازل در دو نسخه و ارسال آن بهاداره مهندسي.
و ـ بازديد از كليه منازل و محوطه مربوطه در دي ماههر سال و تهيه برآورد تعميرات اساسي ساليانه خانهها.
ز ـ تشكيل پرونده و ضبط سوابق و نقشه و مشخصات ساختماني هر يك از منازل و همچنين ثبت تعميرات انجام شده در تعرفههاي ساختماني.
ح ـ تهيه تعرفه ساختماني براي هر يك از منازل در سه جلد.
ط ـ ثبت تغييرات مستأجرين در ظهر كارت تعرفه ساختماني و تجديد قرارداد اجاره جديد در موقع تغيير مستأجر.
ي ـ بازديد از خانهها در موقع نقل و انتقال و تخليه و تحويل و تعيين نواقصي كه ناشي از عدم مراقبت مستأجر باشد و گزارش چگونگي امر بههيأت مديره و به اداره مهندسي ارتش و اخذ غرامت برابر جدول قيمت مصالح و دستمزد ساليانه اداره مهندسي.
ك ـ در موقع نقل و انتقال و ساير موارد تخليه پست مهندسي بايستي خانه را بدون عيب و نقص مانند روز تحويل از مستأجر تحويل گرفته و درصورت وجود نواقص برابر بند (ي) مذكور در فوق عمل شود.
ل ـ مراقبت در حسن اجراي هريك از مواد مندرجه در برگ قرارداد اجاره.
م ـ اجراي دستورات صادره از هيأت مديره داخلي و اداره مهندسي ارتش.
ماده 10 ـ
مالالاجاره و عوايد حاصله از خانههاي سازماني ارتش.
الف ـ مالالاجاره ماهانه تمامي يك دستگاه خانه سازماني درباره مستأجرين متأهل به مأخذ 10% حقوق درجه استفادهكننده ميباشد.
ب ـ مالالاجاره ماهانه تمامي يك دستگاه خانه سازماني مستأجرين متأهل افسران و درجهداران خلبان جت به مأخذ پنج درصد حقوق درجه استفاده كننده ميباشد.
ج ـ ميزان اجاره ماهيانه براي هر اتاق مسكوني در ساختمانهاي مجرد به مأخذ پنج درصد حقوق درجه استفادهكننده ميباشد.
د ـ ميزان اجاره ماهيانه براي ه اتاق مسكوني در ساختمانهاي مجردين براي خلبانان جت به مأخذ 2.5درصد حقوق درجه استفادهكننده ميباشد.
ه ـ ميزان مالالاجاره يك دستگاه خانه يا يك اتاق مجردين جهت كارمندان و افزارمندان به شرح زير مقرر ميگردد.
1 ـ مهندس با استفاده از نوع خانه افسري ارشد ميزان اجاره بها معادل اجاره دريافتي از سرهنگ.
2 ـ كمك مهندس با استفاده از نوع خانه افسري جزء ميزان اجاره بها معادل اجاره دريافتي از سروان.
3 ـ استادكار با استفاده از نوع خانه درجهداري ميزان اجاره بها معادل اجاره دريافتي از استوار يكم.
4 ـ افزارمند با استفاده از نوع خانه درجهداري ميزان اجاره بها معادل اجاره دريافتي از گروهبان سوم.
و ـ اجاره منازل قديمي مانند پادگانهاي خرمآباد ـ اهواز ـ خرمشهر ـ مشكينشهر ـ بهبهان ـ زاهدان ـ اموردواب ارتش در ورامين ـ اداره تسليحات ارتش دانشكده افسري كه قبل از سال 1330 احداث و از نظر تأسيسات و سرويس و نوع ساختمان با ساير منازل سازماني مطابقت ندارند به مأخذ 6% حقوق درجه استفادهكننده ميباشد.
ز ـ دارايي قسمت يا عاملين پرداخت حقوق موظفند كليه مالالاجارهها را در موقع پرداخت حقوق از حقوق مستأجر كسر و حداكثر تا پانزدهم ماه بعد به حساب مخصوص واريز و نتيجه را يك جا به اداره مهندسي و پست مهندسي محل و هيأت مديره اعلام نمايند.
ح ـ هرگونه عوائد حاصله ديگر از خانههاي سازماني ارتش از جمله اخذ غرامت و بهاي برق و آب و غير ه بايستي بهحساب مذكور درفوق واريزگردد.
تبصره ـ منظور از حقوق درجه مشروحه در اين آييننامه حقوق درجه بدون در نظر گرفتن حقوق سنواتي و ساير مزايا ميباشد.
ماده 11 ـ
مصرف از وجوه مالالاجاره و ساير عوائد حاصله.
رييس اداره مهندسي ارتش در اين مورد ذيحساب وزارت جنگ بوده و مجاز است در مورد عوائد حاصله از خانههاي سازماني ارتش كه در حساب مخصوصي كه وسيله خزانهداري كل تعيين ميشود براي انجام امور مربوط ضمن رعايت مقررات مالي و برابر اين آييننامه به شرح زير هزينه نمايند:
الف ـ در مورد هزينه تعميرات اماكن ـ ايجاد مؤسسات مورد احتياج وابسته به كوي افسران و درجهداران تهيه لوازم و وسائل اداره امور منازل پرداخت دستمزد رفتگر به منظور نظافت و بهداشت و انجام امور مربوط به محوطه منازل در مناطقي كه خارج از محدوده شهرداري است با توجه به مقررات ساختمانهاي ارتش مستقيماً از حساب مخصوص مصرف نمايد.
ب ـ در مورد اجراي ساختمانها و تأسيسات نوساز پس از گزارش و تصويب وزير جنگ اقدام نمايد.
ج ـ حواله وجه به قسمتها به صورت صدور چك به امضاء رييس اداره مهندسي ارتش از طريق دارايي نيروهاي مسلح به واحدهاي ذينفع انجام خواهد شد.
د ـ مصرف اعتبار مورد لزوم جهت نگهداري و انجام تعميرات و ازدياد منازل و اداره امور مربوط از حساب مخصوص و هزينه آن در هرموقع از سال مجاز بوده و مشمول مقررات سال مالي نميباشد.
هـ ـ مصرف وجوه حواله شده وسيله اداره مهندسي به قسمتها بايستي طبق مقررات مالي و آييننامه مربوط صورت گيرد.
و ـ دارايي قسمت و هيأت مديره و مستأجرين اجازه مصرف وجوه اجاره بها و ساير عوائد حاصله را به هر اسم و عنواني كه باشد نخواهند داشت.
ماده 12 ـ
تعميرات:
الف ـ تعميرات اساسي خانهها پس از تصويب هيأت مديره وسيله پست مهندسي پيشنهاد و پس از بررسي و تصويب آن در اداره مهندسي برابر مقررات و آييننامههاي مربوط صورت ميگيرد.
ب ـ تعميرات استحفاظي خانهها در مركز و خارج از مركز به عهده پست مهندسي قسمتها و يا متصدي ساختمانهاي ادارات بوده و در صورت امكان ضمن استفاده از عوامل و وسائل فني قسمت برابر مقررات جاري صورت ميگيرد.
ج ـ تعميرات و نصب تأسيسات و وسائلي كه ناشي از عدم مراقبت مستأجر خراب گردد به عده مستأجر بوده و اداره مهندسي و هيأت مديره از اين بابت وجهي پرداخت نخواهند نمود.
د ـ هيأت مديره و مستأجرين بدون اجازه و تصويب قبلي اداره مهندسي حق هيچگونه دخل و تصرف در ساختمان و تعويض وسايل نصب شده و ديواركشي و باغچهبندي متصل به ساختمان و ساختمان اضافي و غير ه را نخواهند داشت.
هـ ـ هيچ يك از مستأجرين ساكن خانههاي سازماني شخصاً به طور مطلق حق انجام تعميرات اساسي و استحفاظي را در خانهها نداشته و چنانچه به ميل و اراده شخصي اقدام به تعميرات بنمايند هزينههاي انجام شده قابل قبول و پرداخت نميباشد.
ماده 13 ـ
مصرف برق و آب:
الف ـ خانههاي سازماني كه برق آنها از تأسيسات ارتش تأمين ميگردد براي هر خانه تا مصرف پنجاه كيلو وات در هر ماه بهاي هر كيلووات برق مصرفي يك ريال و از 50 كيلو وات تا 80 كيلو وات مصرف در ماه نسبت بهمازاد بهاي هر كيلو وات برق مصرف شده 2 ريال و از 80 كيلووات برق مصرفي به بالا نسبت به هر كيلو وات مصرفي اضافي 4 ريال بهاي برق بايستي دريافت و به درآمد خانههاي سازماني منظور گردد.
ب ـ خانههاي سازماني كه آب آنها از تأسيسات نظامي تأمين ميگردد تا مصرف 30 متر مكعب در ماه براي هر منزل هر متر مكعب يك ريال و از30 متر مكعب تا 50 متر مكعب نسبت به مازاد هر متر مكعب دو ريال و از 50 متر مكعب تا 80 متر مكعب نسبت به مازاد هر متر مكعب 4 ريال و از80 متر مكعب به بالا نسبت به مازاد هر متر مكعب 7 ريال آببها بايستي دريافت و جزو درآمد خانههاي سازماني محسوب گردد.
ج ـ در صورتي كه آب و برق و تلفن خانههاي سازماني از تأسيسات غيرنظامي محل تأمين گردد پرداخت بهاي آب و برق مصرفي و هزينه تلفن به عهده مستأجر بوده و شامل مقررات جاري محل ميباشد.
تبصره ـ در محلهايي كه برق و آب از منابع انرژي غير نظامي تأمين ميگردد پرداخت هزينه مصرفي آب و برق اماكن عمومي و محوطه در صورتيكه محوطه كوي جزء شهرداري نباشد از محل درآمد كل اجاره بهاي ماهيانه منازل پس از كسب اجازه از وزارت جنگ تأمين خواهد شد.
ماده 14 ـ
تخليه:
در صورت انتقال و يا بازنشستگي و يا فوت بايستي منزل مسكوني از طرف استفادهكننده به شرح زير تخليه و تحويل گردد.
1 ـ افسران و درجهداران منتقل پس از دريافت دستور انتقال و در زمان صدور گواهي حقوق موظفند منزل مسكوني را برابر مفاد اين آييننامه تخليه و تحويل نمايند.
پست مهندسي و دارايي واحد مربوط موظفند مراتب تحويل منزل مورد اجاره را در برگ گواهي حقوقي ثبت و درج نمايند و قبل از تحويل منزل نبايستي گواهي حقوق از طرف دارايي واحد صادر گردد.
2 ـ به افسران و درجهداراني كه به افتخار بازنشستگي نائل ميگردند حداكثر2ماه مهلت داده ميشود كه منزل مسكوني اشغالي را تخليه و تحويل نمايند.
3 ـ به ورثه افسران و درجهداران و همرديف آنها كه فوت شدهاند حداكثر مدت سه ماه براي تخليه و تحويل خانه مربوط مهلت داده ميشود.
در دو مورد فوقالذكر (بازنشسته و متوفي) پست مهندسي و دارايي مربوط موظفند كه پس از صدور گواهي حقوقي بلافاصله جريان امر را بهاداره بيمه و بازنشستگي و بانك سپه و در صورت لزوم به شعبه بانك نامبرده اعلام و تقاضا شود كه از حقوق استحقاقي مستأجر بازنشسته يا ورثه متوفي اجاره ماهيانه مورد اشغال را تا خاتمه مهلت مقرره در صورت استفاده به ميزان مبلغي كه پرداخت ميگرديده كسر و به حساب مخصوص واريز نمايند.
4 ـ چنانچه در پايان مهلت مقرره منزل مورد اجاره تخليه و تحويل نگردد پست مهندسي و دارايي محل مجاز خواهد بود كه اجاره بهاي ماهيانه منزل اشغالي را به مأخذ (3).(2) كليه حقوق مقرري در هر ماه محاسبه و براي كسر از حقوق افسران و درجهداران بازنشسته و يا ورثه متوفي به بانك سپه و شعب مربوط ارسال و بانك مذكور برابر درخواست واصله اقدام و اجاره مذكور را از حقوق مقرره نامبردگان كسر و به حساب مخصوص واريز خواهد نمود.
ماده 15 ـ
در موقع نقل و انتقال واحدها بايستي خانههاي سازماني را برابر مقررات جاري ارتش طبق تعرفه و سوابق مربوط تحويل قسمت جانشينداده و بيلان كلي اجاره منازل را تا آخرين روز تهيه و كليه موجودي را به حساب مخصوص خانهها واريز نمايند. در صورتي كه نواقصي ناشي از عدم توجه مستأجر باشد برابر مفاد قرارداد اجاره او را موظف به رفع نقيصه نمايند پست مهندسي و فرماندهان مسئول حسن اجراي آن ميباشند سوابق و مداركها در صورت امكان با تنظيم صورت جلسه بين هيأت مديره قديم و جديد تحويل و تحول شده و در غير اين صورت هيأت مديره قديم تحويلپست مهندسي كه ثابت در محل ميباشد خواهد شد.
ماده 16 ـ
تخليه خانه و دريافت اجاره ماهيانه خانههاي سازماني كه بهمنزله جزئي از پادگانهاي نظامي ميباشند شامل اين آييننامه و مقررات و قوانين ارتش بوده و مشمول قانون تعديل مالالاجاره و مقررات مربوط بهاجاره اماكن عمومي و خصوصي و تشريفات ثبتي و اجرا نخواهد بود.
ماده 17 ـ
اماكن مذكور جز و اموال ارتش محسوب و شامل مقررات مربوط به حفظ و نگهداري اموال دولتي است.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
شماره.......
تاريخ.......
برگ قرارداد اجاره خانه سازماني شماره..... پادگان.....
1 ـ اجاره دهنده: اسم..... شهرت..... شماره شناسنامه.....
صادره از بخش.... قسمت.... درجه..... (به نمايندگي وزارت جنگ)
2 ـ اجارهكننده: اسم..... اسم پدر...... شهرت...... درجه...... شماره شناسنامه...... صادره از بخش..... قسمت.....
3ـ مدت اجاره از تاريخ.... تا پايان مدت انجام وظيفه در پادگان
4 ـ مورد اجاره تمامي يك باب (اتاق).(خانه) سازماني پلاك شماره .....
واقع در پادگان.
5 ـ ميزان مالالاجاره ماهيانه به مأخذ..... درصد حقوق درجه استفادهكننده به مبلغ..... ريال در اول هر ماه به بانك..... حواله شود.
شروط:
1 ـ استفادهكننده حق انتقال مورد اجاره را جزئاً و كلاً به غير ندارد.
2 ـ استفادهكننده حق دخل و تصرف در محل سكونت فوق را ندارد.
3 ـ باغچهبندي و گلكاري برفروبي و نظافت و نظاير آن كلاً بهعهده مستأجر ميباشد.
4 ـ تعميرات جزئي و آنچه از وسائل بهداشتي از قبيل روشويي ـ مستراح ـ دوش ـ آبگرمكن ـ ظرفشويي ـ شيشه ـ يراق و نظاير آن كه در اثر عدم مراقبت مستأجر خراب گردد تعويض و يا تعمير آن به عهده مستأجر خواهد بود.
5ـ آببها و بهاي برق مصرفي و آبونمان تلفن به عهده مستأجر ميباشد.
6 ـ مستأجر بايستي در پايان مدت اجاره يا انتقال از محل خانه مورد اجاره را به ترتيب روز اول با اعلام كتبي از يك ماه قبل طبق كارت تعرفه ساختماني كه در سه نسخه تنظيم شده تحويل پست مهندسي يا مسئول امور خانههاي سازماني نمايد و در صورت انتقال در گواهي حقوق افسر يا درجهدار مراتب درج گردد.
7 ـ مستأجر رأساً و مستقيماً حق انجام تعميرات و ادعاي هيچگونه وجهي به نام هزينه تعميرات در منزل مورد اجاره را ندارد در اين قبيل موارد بايد مراتب بههيأت مديره گزارش و تعميرات تحتنظر پست مهندسي انجام گيرد.
8 ـ مستأجر امضاءكننده اين ورقه اعلام و اعتراف نمود كه از كليه موارد آييننامه مصوبه خانههاي سازماني ارتش در موقع امضاء اطلاع كامل حاصلنموده و متعهد به انجام تعهدات مندرج در آن ميباشد.
پست مهندسي مستأجر
كارت تعرفه ساختماني خانه هاي سازماني ارتش
محل ساختمان پادگان نوع ساختمان شماره پلاك ساختمان تعداد طبقات |
طول بنا عرض بنا مساحت بنا بدون ايوان نوع و پوشش |
رديف |
شرح قسمتهاي بنا |
تعداد |
رديف |
شرح قسمتهاي بنا |
تعداد |
رديف |
شرح قسمتهاي بنا |
تعداد |
بعدد |
بحروف |
به عدد |
بهحروف |
بعدد |
بحروف |
1 |
درب |
|
|
15 |
لامپ |
|
|
29 |
|
|
|
2 |
پنجره |
|
|
16 |
حباب چراغ |
|
|
30 |
|
|
|
3 |
شيشه |
|
|
17 |
آئينه |
|
|
31 |
|
|
|
4 |
دستگيره |
|
|
18 |
قفسه |
|
|
32 |
|
|
|
5 |
قفل مغزي |
|
|
19 |
ميز |
|
|
33 |
|
|
|
6 |
درب توري |
|
|
20 |
تسهيلات آتش نشاني |
|
|
34 |
|
|
|
7 |
پنجره آهني |
|
|
21 |
آب گرم كن |
|
|
35 |
|
|
|
8 |
شير آب |
|
|
22 |
وان |
|
|
36 |
|
|
|
9 |
نرده آهني |
|
|
23 |
دوش |
|
|
37 |
|
|
|
10 |
مستراح |
|
|
24 |
|
|
|
38 |
|
|
|
11 |
روشوئي |
|
|
25 |
|
|
|
39 |
|
|
|
12 |
كشو درب |
|
|
26 |
|
|
|
40 |
|
|
|
13 |
تلمبه |
|
|
27 |
|
|
|
41 |
|
|
|
14 |
ظرف شوئي |
|
|
28 |
|
|
|
42 |
|
|
|
[امضاء]
آييننامه فوق مشتمل بر هفده ماده و چهار تبصره و سه ضميمه كه در تاريخ روز دوشنبه 11 آبان ماه 1343 به تصويب كميسيون شماره 4 دارايي مجلسسنا و در جلسه روز سه شنبه دهم آذر ماه يك هزار و سيصد و چهل و سه به تصويب كميسيون قوانين دارايي مجلس شوراي ملي رسيده به موجب ماده واحده قانون مصرف درآمد خانههاي سازماني و پادگانهاي ارتش شاهنشاهي مصوب 16/4/1343 قابل اجرا ميباشد.
رييس مجلس شوراي ملي ـ مهندس عبدالله رياضي