ماده 32 ـ
برنامههاي مورد حمايت دولت جهت اعطاي تسهيلات بانكي براي توليد و ساخت مسكن مشتمل بر آمادهسازي زمين و كليه برنامههاي ساخت مسكن شهري و روستايي موضوع قانون و اين آييننامه ميباشد. بانكها موظفند پرداخت تسهيلات به برنامههاي موضوع بند (ج) فصل دوم اين آييننامه را در اولويت قرار دهند.
ماده 33 ـ
سقف تسهيلات فردي توليد و ساخت مسكن شهري، وديعه اسكان موقت، مسكن روستايي و آمادهسازي زمين همه ساله تا پايان فروردين ماه توسط بانك مركزي و با همكاري وزارت مسكن و شهرسازي تعيين و پس از دريافت مجوز از مراجع ذيربط اعلام ميگردد.
ماده 34 (اصلاحي 28/10/1388) ـ
وزارت مسكن و شهرسازي بر حسب نياز، جدول توزيع تسهيلات برنامههاي مختلف موضوع ماده (32) اين آييننامه بين استانهاي كشور را حداكثر تا 15 ارديبهشت ماه هر سال تهيه و جهت ابلاغ به بانكهاي عامل، به بانك مركزي اعلام مينمايد. و بانك مركزي نيز مكلف است حداكثر تا پايان ارديبهشت ماه هر سال نسبت به ابلاغ سهميه هاي مربوط به بانك هاي عامل اقدام نمايد. در صورت عدم جذب تسهيلات، حسب اعلام وزارت مسكن و شهرسازي سهميه مربوط به ساير استانها اختصاص خواهديافت.
ماده 35 ـ
مرجع معرفي متقاضيان مسكن شهري (در شهرهاي بالاي بيست و پنج هزار نفر)، سازمان مسكن و شهرسازي استان و متقاضيان مسكن روستايي و شهري (در شهرهاي با جمعيت بيست و پنج هزار نفر و كمتر)، بنياد مسكن انقلاب اسلامي ميباشد. معرفي براي پرداخت تسهيلات ساخت و پذيرش مدارك از سوي بانك، بعد از اخذ پروانه صورت ميگيرد.
ماده 36 ـ
پرداخت تسهيلات دوره ساخت متناسب با پيشرفت فيزيكي پروژه در مراحل زير انجام ميشود:
1ـ قسط اول معادل چهل درصد (40%) تسهيلات بعد از اتمام پي (فونداسيون) ساختمان
2ـ قسط دوم معادل چهل درصد (40%) تسهيلات بعد از تكميل سقف آخر
3ـ قسط سوم معادل بيست درصد (20%) تسهيلات بعد از پايان سفت كاري
ماده 37 ـ
پرداخت تسهيلات آمادهسازي پس از تجهيز كارگاه و شروع عمليات آمادهسازي متناسب با پيشرفت كار در دو مرحله انجام ميشود. تسهيلات يادشده از زمان بهرهبرداري از واحدها و همراه با تسهيلات دوره ساخت، فروش اقساطي ميگردد.
ماده 38 ـ
وزارت مسكن و شهرسازي موظف است كمك سود متعلقه بابت طرحهاي مشمول يارانه را در زمان تسويه قرارداد مشاركت مدني به تفكيك سهم سازنده (در دوره مشاركت مدني) و سهم متقاضي (در دوره فروش اقساطي) تعيين و به حساب بانك هاي عامل واريز نمايد. بانك موظف است ميزان يارانه فروش اقساطي را از بدهي متقاضي به صورت يكجا كسر و ما بقي بدهي وي را با نرخ نافذ در زمان اخذ تسهيلات تقسيط نمايد.
ماده 39 ـ
بانكهاي عامل موظفند ظرف پانزده (15) روز با تشكيل پرونده و پس از تكميل مدارك نسبت به پرداخت تسهيلات اقدام نمايند.
ماده 40 ـ
به منظور انجام هماهنگي لازم و نظارت بر روند پرداخت تسهيلات، كارگروه مشتركي با مسؤوليت بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران و با حضور نمايندگان وزارتخانههاي مسكن و شهرسازي و امور اقتصادي و دارايي تشكيل ميگردد. بانكهاي عامل موظفند گزارش پرداخت تسهيلات را به صورت ماهيانه به بانك مركزي ارايه نمايند تا توسط بانك مركزي به كارگروه مذكور ارسال گردد.
ماده 40 ـ
تفاهمنامه يا قراردادهاي واگذاري زمين با حدود اربعه مشخص از طرف وزارت مسكن و شهرسازي براي پرداخت تسهيلات بانكي در حكم سند رسمي تلقي و بانكهاي عامل ميتوانند به استناد قراردادهاي يادشده و در صورت عدم ايفاي تعهدات از طرف بهرهبرداران، مطالبات خود را در صورت لزوم از طريق تملك ملك (اعم از اعيان و حقوق عرصه ملك) تبديل به حال و وصول نمايند.