ماده14ـ
مدير يا مديران، مسؤول حفظ و اداره ساختمان و اجراي تصميمات مجمع عمومي ميباشد.
ماده 15 (اصلاحي28/10/1353) ـ
تعداد مديران بايد فرد باشد و مدّت مأموريت مدير يا مديران دو سال است ولي مجمع عمومي ميتواند اين مدّت را اضافه كند وانتخاب مجدّد مدير يا مديران بلامانع خواهد بود.
ماده16ـ
در صورت استعفاء، فوت، عزل يا حجر مدير يا مديران قبل از انقضاء مدّت مجمع عمومي فوقالعاده به منظور انتخاب جانشين تشكيل خواهد شد.
ماده17ـ
تصميمات مديران با اكثريت آراء معتبر است.
ماده18ـ
مجمع عمومي يك نفر از مديران را به عنوان خزانهدار تعيين مينمايد خزانهدار دفتر ثبت درآمد و هزينه خواهد داشت كه به پيوست قبوض و اسناد مربوطه براي تصويب ترازنامه به مجمع عمومي تسليم و ارائه خواهد داد.
ماده19ـ
مدير يا مديران، امين شركاء بوده و نميتوانند فرد ديگر را بجاي خود انتخاب نمايند.
ماده20ـ
مدير يا مديران مكلّفند تمام بنا را به عنوان يك واحد در مقابل آتشسوزي بيمه نمايند، سهم هر شريك از حق بيمه با توجّه به ماده 4 قانون بهوسيله مدير تعيين و از شركاء اخذ و به بيمهگر پرداخت خواهد شد.
ماده21ـ
مدير يا مديران مكلّفند ميزان هزينههاي مستمر و مخارج متعلّق به هر شريك و نحوه پرداخت آن را قبل يا بعد از پرداخت هزينه بهوسيله نامه سفارشي به نشاني قسمت اختصاصي يا نشاني تعيين شده از طرف شريك به او اعلام نمايند.
ماده22ـ
در كليّه ساختمانهاي مشمول قانون تملك آپارتمانها كه بيش از ده (10) آپارتمان داشته باشد مدير يا مديران مكلّفند براي حفظ و نگاهداري و همچنين تنظيم قسمتهاي مشترك و انجام ساير امور مورد نياز بنا، درباني استخدام نمايند.