ماده 5 ـ
درصورتيكه تعداد مالكين از سه نفر تجاوز كند مجمع عمومي مالكين تشكيل ميشود.
ماده 6 (اصلاحي 30/1/1371) ـ
زمان تشكيل مجمع عمومي مالكين اعمّ از عادي يا فوقالعاده در مواردي كه توافقنامهاي بين مالكين تنظيم نشده است به موجب اكثريّت مطلق آراي مالكيني خواهد بود كه بيش از نصف مساحت تمام قسمتهاي اختصاصي را مالك باشند و در صورت عدم حصول اكثريت مزبور، زمان تشكيل مجمع عمومي با تصميم حداقل سه نفر از مالكين تعيين خواهد شد.
ماده7ـ
در اوّلين جلسه مجمع عمومي ابتداء رئيس مجمع تعيين خواهد شد وسپس در همان جلسه مدير يا مديراني از بين مالكين ويا اشخاص خارج انتخاب ميشود. مجمع عمومي مالكين بايد لااقل هر سال يك بار تشكيل شود.
ماده8 ـ
براي رسميّت مجمع، حضور مالكين بيش از نصف مساحت تمام قسمتهاي اختصاصي يا نماينده آنان ضروري است.
ماده9ـ
كسي كه به عنوان نماينده يكي از شركاء تعيين شده بايد قبل از تشكيل جلسه مجمع عمومي وكالتنامه معتبر خود را به مدير يا مديران ارائه نمايد.
ماده10ـ
هرگاه چند نفر مالك يك قسمت اختصاصي باشند بايد طبق ماده 7 قانون تملك آپارتمانها از طرف خود يك نفر را براي شركت در مجمع عمومي انتخاب و معرفي نمايند.
ماده11ـ
مجمع عمومي شركاء داراي وظايف و اختيارات زير ميباشد:
الف ـ تعيين رئيس مجمع عمومي.
ب ـ انتخاب مدير يا مديران ورسيدگي اعمال آنها.
پ ـ اتخاذ تصميم نسبت به اداره امور ساختمان.
ت ـ تصويب گزارش مربوط به در آمد و هزينههاي سالانه.
ث ـ اتخاذ تصميم در ايجاد اندوخته براي امور مربوط به حفظ و نگاهداري و تعمير بنا.
ج ـ تفويض اختيار به مدير يا مديران به منظور انعقاد قراردادهاي لازم براي اداره ساختمان.
ماده12ـ
كليّه تصميمات مجمع عمومي شركاء بايد در صورت جلسه نوشته شود و بهوسيله مدير يا مديران نگاهداري شود.
ماده13ـ
تصميمات مجمع عمومي بر طبق ماده 6 قانون براي كليّه شركاء الزامآور است.