ماده 137ـ
ترتيب فروش اموال غيرمنقول بهاستثناء مواردي كه در اين مبحث معيّن گرديده مانند فروش اموال منقول است.
ماده 138ـ
در آگهي فروش بايد نكات ذيل تصريح شود:
1- نام و نام خانوادگي صاحب ملك.
2- محل وقوع ملك و توصيف اجمالي آن و تعيين اينكه ملك محل سكونت يا كسب و پيشه يا تجارت يا زراعت و غيره است.
3- تعيين اينكه ملك ثبتشده است يا نه.
4- تعيين اينكه ملك در اجاره است يا نه و اگر در اجاره است مدت و ميزان اجاره.
5- تصريح به اينكه ملك مشاع است يا مفروز و چه مقدار از آن فروخته ميشود.
6- تعيين حقوقي كه اشخاص نسبت به آن ملك تحت هر عنوان دارند.
7- قيمتي كه مزايده از آن شروع ميشود.
8- ساعت و روز و محل مزايده.
ماده 139ـ
آگهي فروش به ترتيب مقرر در مبحث قبل منتشر خواهدشد. آگهي مزبور در محل ملك نيز الصاق ميگردد.
ماده 140ـ
هرگاه ملك مشاع باشد فقط سهم محكومعليه به فروش ميرسد مگراينكه ساير شركاء فروش تمام ملك را بخواهند در اين صورت طلب محكومله و هزينههاي اجرائي از حصه محكومعليه پرداخت ميشود.
ماده 141ـ
پس از انجام مزايده صورتمجلس تنظيم و در آن نام و نام خانوادگي مالك و خريدار و خصوصيات ملك و قيمتي كه به فروش رسيده نوشته ميشود و به ضميمه پرونده اجرائي به دادگاهي كه قسمت اجراي آن دادگاه اقدام به فروش كرده است تسليم ميگردد.
ماده 142ـ
شكايت راجع به تنظيم صورت ملك و ارزيابي آن و تخلف از مقررات مزايده و ساير اقدامات دادورز(مأمور اجراء) ظرف يك هفته از تاريخ وقوع به دادگاهي كه دادورز (مأمور اجراء) در آنجا مأموريت دارد داده ميشود دادگاه در وقت فوقالعاده به موضوع شكايت رسيدگي و در صورتي كه شكايت را وارد و مؤثر دانست اقدامي را كه برخلاف مقررات شده است ابطال و دستور مقتضي صادر خواهدنمود. قبل از اينكه دادگاه در موضوع شكايت اظهارنظر نمايد سند انتقال داده نميشود.
ماده 143ـ
دادگاه در صورت احراز صحت جريان مزايده دستور صدور سند انتقال را به نام خريدار ميدهد و اين دستور قطعي است.
ماده 144ـ
در مواردي كه ملك خريدار نداشته و محكومله آن را در مقابل طلب خود قبول نمايد مالك ظرف دو ماه از تاريخ انجام مزايده ميتواند كليه بدهي و خسارات و هزينههاي اجرائي را پرداخته و مانع انتقال ملك به محكومله شود.
دادگاه بعد از انقضاء مهلت مزبور دستور انتقال تمام يا قسمتي از ملك را كه معادل طلب محكومله باشد خواهد داد.
ماده 145ـ
هرگاه مالك حاضر به امضاء سند انتقال به نام خريدار نشود نماينده دادگاه سند انتقال را در دفترخانه اسناد رسمي به نام خريدار امضاء مينمايد.