وزارت مسكن و شهرسازي ـ وزارت امور اقتصادي و دارايي ـ وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامي
معاونت برنامهريزي و نظارت راهبردي رييسجمهور ـ بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران
وزيران عضو كارگروه مسكن به استناد اصل يكصد و سي و هشتم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و با رعايت تصويبنامه شماره 152753/ت43505هـ مورخ 2/8/1388 تصويب نمودند:
1ـ
مبلـغ چهارهزار و پانصـد ميليارد (4.500.000.000.000) ريال از منابع خـط اعتباري مسـكن مهر براي نوسـازي و بهسازي در بافـتهاي فرسوده شهـري به ازاي هر واحد يكصد و پنجاه ميليون (150.000.000) ريال توسط بانك مسكن اختصاص مييابد.
2ـ
بانك مركزي جمهوري اسلامي يران موظف است از طريق بانكهاي عامل نسبت به پرداخت يك هزار فقره تسهيلات خريد مسكن براي هنرمندان تا سقف پانصد ميليون (500.000.000) ريال (هفتاد درصد ارزش ملك) با بازپرداخت ده ساله و با معرفي وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامي اقدام نمايد.
3ـ
وزارت مسكن و شهرسازي اراضي موردنياز با كاربريهاي موضوع ماده (100) قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت و مسجد (اداره اوقاف و امور خيريه) در طرحهاي مسكن مهر را براي ساخت در اختيار دستگاه دولتي ذيربط قراردهد. معاونت برنامهريزي و نظارت راهبردي رييسجمهور مكلف است اعتبار لازم به منظور پرداخت قيمت تمام شده اراضي يادشده را با پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) در بودجه سنواتي منظور نمايد.
تبصره ـ استانداران موظفند در شوراي برنامهريزي و توسعه استان نسبت به پيشبيني اعتبار جهت احداث فضاهاي يادشده در قالب بودجه سال 1389 اقدام نمايند.
4ـ
طرحهاي مسكن مهر كه توسط سازندگان با مشاركت مالي متقاضيان مسكن مهر احداث ميشود، مشمول ماده (23) قانون سـاماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن ـ مصوب 1387ـ بوده و اين طرحها مشمول حق بيمه پيمانكاري نميشود.
5 ـ
به منظور تسهيل در روند اعطاي تسهيلات بانكي در قالب طرح مسكن مهر، شركتهاي تعاوني مسكن مجازند صورتهاي مالي و همچنين گواهيهاي موضوع تبصره (1) اصلاحي ماده (186) قانون مالياتهاي مستقيم ـ مصوب1380ـ را در پايان عمليات احداث واحدهاي مسكوني و همزمان با انتقال رسمي واحدها و تقسيط سهمالشركه بانك با اعضاي شركت تعاوني، ارايه نمايند.
6 ـ
مالك يا مالكين واحدهاي مسكوني كه استحكام بناي آنها به تأييد نظام مهندسي رسيده باشد، در صورت احداث واحدهاي اضافي كه پس از اتمام و صدور سند اعيان به نام متقاضي واجد شرايط مسكن مهر منتقل ميشود ميتوانند از تسهيلات مسكن مهر استفاده نمايند. اين اقدام مشمول واحدهاي فاقد استحكام در صورت تخريب و احداث واحدهاي مسكوني جديد (طبق ضوابط شهرسازي) با رعايت شرايط يادشده نيز ميگردد. تمامي متقاضيان واجد شرايط كه از تسهيلات موضوع اين بند استفاده نمايند، فرم (ج) آنها قرمز خواهدشد.
7ـ
در شهرهايي كه سند مالكيت براي اراضي و املاك وجود ندارد، بنياد مسكن انقلاب اسلامي ضمن ترسيم نقشه زمين و تحديد حدود آن و مشخص نمودن ابعاد و مساحت زمين و با تأييد مالكيت متقاضي نسبت به زمين موصوف توسط املاك مجاور آن را به شوراي اسلامي شهر ارسال مينمايد. در صورت تأييد و اعلام كتبي توسط شوراي اسلامي، بانك مسكن ميتواند آن را به شرط ضمانت يك نفر كارمند رسمي دولت كه توسط متقاضي معرفي ميشود، با قبول تعهد كسر اقساط از طرف سازمان متبوع ضامن نسبت به اعطاي تسهيلات مسكن مهر اقدام نمايد.
8 ـ
بانك مسكن مجاز است با توجه به تعهدات بانك ازجمله در طرح مسكن مهر نسبت به توسعه شعب خود تا سقف (1400) شعبه تا پايان برنامه پنجم توسعه اقدام نمايد.
اين تصـويبنامه در تاريـخ 28/9/1388 به تأييد مقام محترم رياست جمـهوري رسيدهاست.
[امضاء]
معاون اول رئيسجمهور ـ محمدرضا رحيمي