شماره182455/ت41134ك 8/10/1387
وزارت كشور ـ وزارت مسكن و شهرسازي ـ وزارت امور اقتصادي و دارايي
بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران ـ وزارت تعاون
معاونت برنامهريزي و نظارت راهبردي رييسجمهور ـ بنياد شهيد و امور ايثارگران
وزيران عضو كارگروه تصويبنامه شماره 29238/ت40001هـ مورخ 19/3/1387 در جلسه مورخ 18/6/1387 به استناد اصل يكصد و سي و هشتم قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و با رعايت بند (هـ) تصويبنامه ياد شده، ضوابط ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را به شرح زير تصويب نمودند:
ماده1ـ
افراد زير مشمول اين تصويبنامه ميباشند:
الف ـ جانبازان بيست و پنج درصد (25%) و بالاتر.
ب ـ آزادگان.
ج ـ خانواده شهداء (همسر، فرزندان و والدين).
ماده2ـ
وزارت مسكن و شهرسازي موظف است با هماهنگي بنيادشهيد و امور ايثارگران نسبت به تحويل زمين براساس قيمت منطقهاي در حد الگوي مصوب مسكن بهمنظور ساخت مسكن و يا واحد مسكوني اجاره به شرط تمليك به مشمولين موضوع ماده (1) اين تصويبنامه اقدام نمايد. اشخاص مشمول اين ماده از پرداخت هزينههاي آمادهسازي معاف و هزينههاي آن از محل اعتبارات پيشبيني شده در بودجه سنواتي تأمين خواهد شد.
ماده4ـ
بانكهاي عامل موظفند با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران به شصت هزار (60.000) نفر از جانبازان بيست و پنج درصد (25%) و بالاتر، آزادگان و خانواده شهيد (همسر، فرزندان و والدين) كه قبلاً از مزايا و يا تسهيلات يارانهاي استفاده نكردهاند با تأييد وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) تسهيلات احداث مسكن پرداخت نمايند.
ماده5 ـ
ميزان تسهيلات پرداختي جهت ساخت مسكن به مشمولين اين تصويبنامه در شهرهاي بزرگ با جمعيت بيش از يك ميليون نفر، يكصد و هشتاد ميليون (180.000.000) ريال، در مراكز استانها يكصد و شصت ميليون (160.000.000) ريال، ساير شهرها يكصد و چهل ميليون (140.000.000) ريال و براي روستاها يكصد ميليون (100.000.000) ريال با مدت بيست ساله (مشاركت مدني و فروش اقساطي) و با نرخ چهاردرصد (4%) بدون رعايت الگوي مصوب مسكن تعيين ميگردد.
ماده6 ـ
بانكهاي عامل پرداختكننده تسهيلات ساخت مسكن توسط بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران تعيين ميگردند.
ماده7ـ
بانكهاي عامل مجازند براي احداث واحدهاي مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران، تسهيلات مقرر در اين تصويبنامه را پرداخت نمايند تا پس از احداث بهافراد واجد شرايط كه از سوي بنياد معرفي ميشوند فروش اقساطي نمايند.
ماده8 ـ
پرداخت تسهيلات ساخت به افراد مشمول اين تصويبنامه كه در سنوات قبل از تسهيلات تا سقف ده ميليون (10.000.000) ريال استفاده نمودهاند مشروط بهفك رهن و تسويه وام قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران مجاز ميباشد.
ماده9ـ
خانواده شهداء (والدين، همسران و فرزندان)، جانبازان بيست و پنج درصد (25%) و بالاتر و آزادگاني كه تا پايان برنامه سوم توسعه از تسهيلات بانكي موضوع تبصرههاي قوانين بودجه سنوات قبل استفاده نمودهاند و حداكثر طي مدتي كمتر از سه سال نسبت به تسويه و فك رهن اقدام نمودهاند ميتوانند مشروط به بازپرداخت يارانههاي دريافتي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تأييد وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) از يك فقره تسهيلات رايانهاي ساخت مسكن بهرهمند شوند.
ماده10ـ
در صورتي كه مشمولين اين تصويبنامه يك بار از مزاياي تسهيلات يارانهاي بخش مسكن استفاده نموده باشند و طي دوره وصول اقساط اثبات گردد مجدداً نسبت به دريافت تسهيلات يارانهاي اقدام نمودهاند با اعلام وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن)، بانك عامل مكلف است نسبت به اخذ مبالغ مربوط به يارانه اضافي پرداخت شده به حساب افراد ياد شده اقدام و وجوه مربوط را به حساب جاري بانك مسكن نزد بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران (حساب جاري 20920) واريز نمايد.
ماده11ـ
يارانه تسهيلات اين تصويبنامه از محل اعتبار رديف يارانه بخش مسكن قابل پرداخت ميباشد و بانكهاي عامل مكلفند به منظور برقراري يارانه حسب مورد اطلاعات لازم را به وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) ارسال نمايند.
ماده12ـ
بانكهاي عامل مكلفند موارد فسخ قراردادهاي اقساطي را بلافاصله جهت قطع يارانه به وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) اعلام نمايند. در غير اين صورت بانكهاي عامل ضمن بازپرداخت يارانههاي اضافي نسبت به پرداخت سود كوتاه مدت مبالغ يارانه اضافي پرداختي در طول مدت قرارداد تا بازپرداخت يارانهها توسط بانك عامل تأمين و به حساب جاري قيد شده در ماده (13) اين تصويبنامه واريز و مراتب را به وزارت مسكن و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) اعلام نمايند.
ماده13ـ
زمان استفاده از تسهيلات اين تصويبنامه براي پذيرش تقاضا توسط بانكهاي عامل از ابتداي تيرماه 1387 لغايت پايان خرداد 1388 و انعقاد قرارداد تا پايان شهريور ماه 1388 خواهد بود.
ماده14ـ
بنياد شهيد و امور ايثارگران موظف است به منظور كمك به ساخت مسكن مشمولين اين تصويبنامه علاوه بر منابع و امكانات پيشبيني شده در اين تصويبنامه نسبت به واگذاري زمينهاي ملكي خود و تأمين و پرداخت تسهيلات مالي از محل منابع داخلي به روش قرضالحسنه يا بلاعوض به مشمولين مذكور اقدام نمايد.
ماده15ـ
تصميمات مشترك وزير مسكن و شهرسازي و معاون رييسجمهور و رييس بنياد شهيد و امور ايثارگران كه منجر به تسهيل تأمين زمين و اخذ تسهيلات ساخت مسكن مشمولين اين تصويبنامه شود و نيز هرگونه حل مشكل جامعه هدف در ارتباط با تأمين زمين و ساخت مسكن كه قبلاً از تسهيلات و امتيازاتي استفاده نمودهاند و در حال حاضر شرايط خاص و ويژهاي دارند معتبر بوده و لازمالاجرا ميباشد.
[امضاء]
اين تصويبنامه در تاريخ 7/10/1387 به تأييد مقام محترم رياست جمهوري رسيدهاست.
معاون اول رئيسجمهور ـ پرويز داودي