بخشنامه به كليه مراجع قضايي و ثبتي كشور
مديرعامل محترم روزنامه رسمي كشور
با احترام؛ تصوير بخشنامه شماره 9427/86/1 ـ 10/9/1386 رياست محترم قوه قضائيه جهت اطلاع به پيوست ارسال ميگردد.
مديركل دبيرخانه قوه قضائيه ـ محسن محدث
نظر به اينكه بر اساس نظريه شماره 4849 ـ 19/9/1364 فقهاي محترم شوراي نگهبان قانون اساسي، ماده 34 قانون ثبت مصوب 18/10/1351 از لحاظ واگذاري كل عين مرهونه به مرتهن در صورتي كه قيمت آن بيش از دين باشد مغاير با موازين شرعي تشخيص داده شده است، لذا آن قسمت از ماده مذكور كه واگذاري مال مرهون بهبستانكار را بدون در نظر گرفتن قيمت آن و ميزان بدهي مجاز شناخته است، قابليت اجرا ندارد و ادارات ثبت اسناد و املاك مكلفاند در صورت نبودن خريدار با توجه به عمومات، بالاخص ماده 781 قانون مدني از طريق برگزاري مزايده نسبت به وصول مطالبات مرتهن به ميزان طلب قانوني وي اقدام و مازاد را به راهن مسترد نمايند.