با توجه به ماده (808) قانون مدني در دعوي اخذ به شفعه اولا ـ طرف قرارگرفتن خريدار کافي است يا فروشنده نيز بايد طرف قرارگيرد؟ ثانيا ـ مالکيت رسمي و انتقال رسمي شرط قبول دعوي است يا مالکيت عادي و انتقال عادي نيز قابل پذيرش است؟
اولا ـ دعوي اخذ به شفعه که نتيجه اش بي اعتباري معامله است بايد به طرفيت خريدار و فروشنده (هر دو) اقامه شود. ثانيا ـ اطلاق ماده (858) قانون مدني شامل هر دو مورد مي شود.