سؤال
ملکي به موجب سند رسمي و عادي به صورت مشاعي به تعداد زيادي از افراد واگذار شده است. در اداره ثبت به نام هريک از مالکين ستد مالکيت مشاعي صادر گرديده و کليه خريداران آن هر کدام در يک قطعه از ملک مذکور به صورت مفروزي متصرف شده اند در اجراي مواد اصلاحي قانون ثبت (ماده 147 و 148) تقاضاي صدور سند مالکيت مفروزي شده است. کارشناسان مربوطه محل را بازديد نموده و با تعيين حدود و مشخصات قطعات متصرفي نقشه لازم را تهيه کرده اند در اين ميان تعدادي از متصرفين قادر به احداث اعياني در قسمت متصرفي خود نشده اند، اداره ثبت اسناد و املاک طبق مفاد رأي هيأت براي متصرفين مفروزي که واجد شرايط بوده و در قسمت متصرفي خود ايجاد اعياني کرده اند، سند مالکيت مفروزي صادر نموده ولي براي آنهايي که اعياني احداث نکرد 5 اند سند مفروزي صادر نشده است اينک سؤال اين است که آيا مي توان براي باقيمانده متصرفين که موفق به احداث اعياني نشده اند سند مالکيت مفروزي صادر کرد يا خير؟