• ـ نظريّه 4314/7 ـ 25/7/1375 اداره كل حقوقي قوّه ‏قضائيه

    • سؤال

      مستأجر اجاره نامه داراي شغلي است که اخيرا شهرداري آن را از مشاغل مزاحم دانسته است و تکليف تغيير شغل به وي شده است موجر حق تغيير شغل نداده و با تغيير آن نيز موافق نيست. چنانچه مستأجر ناگزير از تغيير شغل شود آيا تغيير شغل از موجبات تخليه است يا خير؟

    • نظريه اداره حقوقي

      تغيير شغل طبق بند 7 ماده (14) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 از موجبات تخليه است، مگر اين که شغل جديد عرفاً مشابه شغل سابق باشد و لذا تغيير شغل بدون رضاي موجر، به هر کيفيت که صورت گيرد از موجبات تخليه خواهد بود. درا ين صورت، مستأجر، الزاماً بايد شغلي را انتخاب کند که عرفاً مشابه شغل فعلي بوده و از ناحيه شهرداري از مشاغل مزاحم تلقي نشود.