ماده 6 ـ
به منظور تعيين واجدين شرايط و اولويتها و امتيازگذاري متقاضيان كميسيوني متشكل از استاندار يا معاون وي مدير كل امور اقتصادي و دارايي و مديركل مسكن و شهرسازي تشكيل خواهد شد اداره كل مسكن و شهرسازي نقش دبيرخانه كميسيون را به عهده داشته و تصميمات كميسيون با اكثريت آراء معتبراست.
ماده 7 ـ
در مورد اشخاص حقيقي و اعضاي كشورهاي تعاوني مسكن متقاضي و فرزندان تحت تكفل وي از تاريخ تصويب اين آييننامه بايستي فاقد واحدمسكوني يا زمين شهري قابل ساختمان در محل باشند و حداقل 25 سال سن و يا افرادي را تحت تكفل داشته باشند.
ماده 8 ـ
شركتهاي تعاوني مسكن بايستي به ثبت رسيده باشند.
ماده 9 ـ
در كليه مواردي كه متقاضي واجد شرايط حاضر به پرداخت بهاي واحد مسكوني به صورت نقد باشد اولويت داشته و نيازها به امتيازبندي ندارد و درغير اين صورت امتياز متقاضيان به شرح زير محاسبه ميشود.
1 |
تأهل |
8 امتياز |
2 |
هر فرزند تحت تكفل |
4 امتياز |
3 |
هر فرد تحت تكفل (به استثناي همسر و اولاد) |
2 امتياز |
4 |
به ازاي هر سال عضويت پيوسته در شركت |
2 امتياز حداكثر 10 امتياز |
5 |
به ازاي هر سال سن بيشت از 25 سال |
1 امتياز حداكثر 10 امتياز |
6 |
به ازاي هر سال سابقه سكونت در محل |
2 امتياز حداكثر 10 امتياز |
7 |
داشتن حكم تخليه از مراجع قضايي با الزام به تخليه خانه سازماني |
20 امتياز |
8 |
كارمند رسمي دولت |
10 امتياز حداكثر 50 امتياز |
9 |
به ازاي هر سه ماه خدمت در جبهه جنگ تحميلي |
50 امتياز |
10 |
اضعفالناس جامعه نظير ايتام و معلولين كه تحت پوشش سازمان بهزيستي كشور قرار دارند و با تأييد آن سازمان
|
50 امتياز |
ماده 10 ـ
در مورد واگذاري به بنياد شهيد و ساير اشخاص حقوقي كليه واگذاريها مستقيماً به بنياد و يا مؤسسه مربوطه صورت گرفته و رأساً مسئول پرداخت بهاءبه صورت نقدي ميباشد.
بنياد شهيد و بانكها در واگذاري واحدهاي مذكور به افراد واجد شرايط طبق مقررات خود و ساير مقررات مربوط عمل ميكنند ليكن، ساير اشخاص حقوقي درفروش واحدهاي مسكوني به متقاضيان ملزم به رعايت شرايط مندرج در اين فصل از آييننامه ميباشند.
ماده 11 ـ
وزارت مسكن و شهرسازي مكلف است حداكثر ظرف يك ماه از تاريخ تصويب و ابلاغ اين آييننامه نسبت به تعيين واحدهاي مسكوني ارزانقيمتقابل فروش و عرضه آنها از طريق آگهي در روزنامه كثيرالانتشار استان اقدام و در استانهايي كه فاقد روزنامه ميباشد از طريق آگهي محلي اقدام نمايد متن آگهيبايستي شامل تعداد واحدهاي مسكوني، محل احداث، مشخصات آنها از قبيل تكميل شد يا ناتمام (با ذكر درصد عمليات انجام شده) آپارتماني يا تك واحدي،متراژ با ذكر قيمت و اينكه احتمال تغيير قيمت وجود دارد و يا قيد عنوان«جهت فروش»يا«پيش فروش»و ذكر اولويتها و شماره حساب بانكي در هر محل وحداكثر تاريخ مهلت ارسال تقاضا باشد.
ماده 12 ـ
متقاضيان بايد تقاضاهاي خود را به انضمام فيش بانكي مبني بر پرداخت پانصد هزار (500.000) ريال و مدارك خواسته شده به ادارات كل مسكن وشهرسازي تسليم و رسيد دريافت دارند.
در صورتي كه متقاضي واجد شرايط يا اولويت نباشد و يا از خريد خانه قبل از تنظيم سند يا قرارداد منصرف شود مبلغ پرداخت عيناً به وي مسترد ميشود وليدر صورت تعلق واحد مسكوني به وي مبلغ مزبور بابت قسمتي از بهاي خانه محسوب خواهد شد.
ماده 13 ـ
واحدهاي مسكوني ارزانقيمتي كه مورد استفاده مهاجرين جنگ تحميلي است در صورت موافقت بنياد امور مهاجرين جنگ تحميلي و پس از معرفيو تأييد و واجد شرايط بودن ساكنين توسط آن بنياد به آنها بر طبق مفاد اين آييننامه واگذار ميگردد.
ماده 20 ـ
در صورتي كه عرضه واحدهاي مسكوني وقفي و يا اجارهاي باشد پس از انتقال اعيان خريدار جانشين مستأجر در اداي حقوق و ديون متعلق به عرصهخواهد بود.