ماده 37ـ
روستائياني كه نسبت به نوسازي واحدهاي مسكوني فرسوده واقع در طرحهاي مصوب هادي، كالبدي يا بهسازي و نوسازي مسكن روستايي با رعايت الگوي مصوب مسكن اقدام كنند، با معرفي بنياد مسكن انقلاب اسلامي ميتوانند از كمك سود تسهيلات به ميزان مابهالتفاوت نرخ سود پنج درصد تا نرخ سود مصوب شوراي پول و اعتبار استفاده كنند.
تبصره1ـ عشاير داوطلب اسكان در روستاها (با رعايت طرح هادي يا كالبدي مصوب) و همچنين كانونهاي اسكان عشاير براي احداث واحدهاي مسكوني با معرفي بنياد مسكن انقلاب اسلامي ميتوانند از يارانه سود تسهيلات موضوع اين فصل استفاده كنند.
تبصره2ـ سقف فردي تسهيـلات براي مسكن روستـايي در سال 1385 معادل پنجاه و هفت ميليون ريال به ازاي هر واحد مسكوني خواهدبود.
ماده 38ـ
اقشار مشمول تسهيلات خريد مسكن كوچك به كارگران و كارمندان كمدرآمد (موضوع فصل اول) شاغل و بازنشسته تحت پوشش صندوقهاي تأمين اجتماعي و بازنشستگي كشوري و لشكري و صندوقهاي خاص كه شرايط مندرج در فصل مذكور و دستورالعملهاي اجرايي آن را داشته باشند، ميتوانند از كمك سود تسهيلات اعطايي موضوع اين ماده برخوردار شوند.
تبصره1ـ سقف فردي تسهيلات خريد مسكن جهت خريداران فوقالذكر در سال 1385 معادل يكصد و پانزده ميليون ريال و كمك سود تسهيلات بانكي براي خريداران در شهرهاي متوسط تا چهار (4) واحد درصد و در شهرهاي كوچك تا شش (6) واحد درصد خواهدبود.
تبصره2ـ كلان شهرها و شهرهاي بزرگ براساس تعريفي كه در متن فصل مذكور آمده است، مشمول پرداخت كمك سود نميشوند.
ماده 39ـ
به سازندگان خصـوصي واحدهاي مسكوني اجارهاي مـوضـوع فصـل سوم (احداث و عرضه مسكن اجارهاي) به ميزان چهار (4) واحد درصد از سود تسهيلات بانكي تأمين و پرداخت ميشود.
تبصره1ـ مبلغ تسهيلات بانكي در سال 1385 به ازاي هر واحد مسكوني اجارهاي احداثي معادل يكصد و سي و پنج ميليون ريال خواهدبود.
تبصره2ـ تدوين و توزيع استاني واحدهاي مزبور و همچنين دستورالعمل شرايط واگذاري زمين به سازندگان غيردولتي پس از تأييد سازمان مديريت و برنامهريزي كشور توسط وزارت مسكن و شهرسازي صورت خواهدگرفت.
تبصره3ـ ميزان اجاره بهاي زمين در طول مدت اجارهداري معادل سي درصد قيمت منطقهاي سال واگذاري تعيين ميشود.
تبصره4ـ به منظور حمايت از فناوريهاي نوين در ساخت سريع، سبك، مقاوم و مناسب مسكن و تشويق مقاومسازي و بهينهسازي مصرف انرژي و رعايت مقررات ملي ساختمان حداكثر چهار (4) واحد درصـد از سود تسـهيلات دريافتـي توسـط فناوران و سازندگان علاوه بر درصدهاي فوق تأمين و پرداخت ميشود. شرايط و نحوه پرداخت مطابق دستورالعملي خواهدبود كه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي پس از تأييد سازمان مديريت و برنامهريزي كشور صادر خواهدشد.
ماده 40ـ
كمك سود تسهيلات اعطايي موضوع اين فصل به صورت يكجا در ابتداي دوره در وجه بانك عامل پرداخت خواهدشد. بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف يك ماه از تاريخ ابلاغ اين آييننامه دستورالعملهاي مربوط را به بانكهاي عامل ابلاغ كند.
ماده 41ـ
وزارت مسكن و شهرسازي موظف است پس از تأييد سازمان مديريت و برنامهريزي كشور ظرف يك ماه از تاريخ ابلاغ اين آييننامه نسبت به اعلام دستورالعمل شرايط و نحوه اعطاي كمك سود تسهيلات در دورههاي مشاركت مدني و فروش اقساطي اقدام كند.
ماده 42ـ
وزارت مسكن و شهرسازي موظف است گزارش عملكرد اين فصل را هر سه ماه يك بار به سازمان مديريت و برنامهريزي كشور ارسال كند.
ماده 43 ـ
اعتبارات فوق از محل رديف 601104 توسط وزارت مسكن و شهرسازي از طريق انعقاد قرارداد با بانكهاي عامل تأمين و پرداخت خواهدشد.
ماده 44ـ
از تاريخ لازمالاجرا شـدن اين آييـننامه، تصويـبنامـههاي شـماره 1522/ت30846هـ مورخ 3/2/1384، شماره 69598/ت34183هـ مورخ 17/11/1384، شماره 75302/ت34183هـ مورخ 17/11/1384، شماره 77622/ت34183هـ مورخ 25/11/1384 لغو ميگردد.