ماده 1ـ
به منظور تسهيل در تأمين مسكن كارگران و كارمندان كمدرآمد شاغل و بازنشسته تحت پوشش صندوقهاي تأمين اجتماعي و بازنشستگي كشوري و لشگري و صندوقهاي خاص، اعطاي تسهيلات خريد توسط بانك مسكن در محدوده جغرافيايي شهرهاي كشور تا پايان برنامه چهارم توسعه با رعايت اين فصل انجام ميگيرد.
ماده 2ـ
مسكن مشمول اين فصل، مسكن نوساز و دست اولي است كه مساحت زيربناي مفيد آن با تعاريف موضوع الگوي مصرف مسكن كه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي انجام ميگيرد، منطبق باشد.
ماده 3ـ
كارگران و كارمندان مشمول اين فصل بايد حائز شرايط ذيل باشند:
الف ـ متـأهل يا سرپرست خانوار بوده و تاكنـون زمين يا مسكن دولتـي دريافت نكرده باشند.
ب ـ حقوق و مزاياي آنان از دو برابر حداقل حقوق و مزاياي موضوع قانون كار و قانون نظام هماهنگ پرداخت كاركنان دولت بيشتر نباشد.
ج ـ نسبت به افتتاح حساب پسانداز ويژه با حداقل موجودي سه ميليون ريال نزد بانك مسكن اقدام كنند.
تبصره ـ ايثارگران واجدشرايط با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران با اولويت از تسهيلات اين فصل برخوردار ميشوند.
ماده 4ـ
تسهيلات پرداختي معادل پنجاه برابر حقوق و دستمزد متقاضي و حداكثر معادل يكصد ميليون ريال براي هر واحد مسكوني در مرحله نخست بوده و در سالهاي بعد متناسب با نرخ تورم افزايش مييابد.
ماده 5 ـ
دارندگان حسابهاي صندوق پسانداز مسكن نزد بانك مسكن در شرايط مساوي و نيز متقاضيان خريد واحدهاي مسكوني واقع در بافتهاي فرسوده شهري و شهرهاي جديد نسبت به ساير متقاضيان از اولويت برخوردار خواهندبود.
ماده 6 ـ
مدت زمان بازپرداخت اين تسهيلات پانزده سال و به روش تقسيط پلكاني خواهدبود.
ماده 7 ـ
يارانه سود تسهيلات پرداختي در شهرهاي كوچك معادل شش درصد و در شهرهاي متوسط معادل چهاردرصد است.
ماده 8 ـ
سازمان مديريت و برنامهريزي كشور موظف است اعتبار لازم را جهت تأمين مابهالتفـاوت نرخ سود تسهيـلات در شهرهاي كوچك و متوسـط در بودجـههاي سالانه منظور كند.
ماده 9 ـ
در مرحله نخست اجراي اين فصل كه تا پايان خرداد 1385 است، سي هزار واحـد مسكـوني و در سالهـاي بعد سالانه پنجـاههزار واحـد مسكـوني مشمول استفاده از تسهيلات خريد موضوع اين فصل خواهندشد.
ماده 10ـ
طبق تعريف سطوح سهگانه شهري در دستورالعمل اجرايي اين فصل، هفتاد درصد از تسهيلات موضوع اين فصل به شهرهاي كوچك و متوسط اختصاص مييابد.
ماده 11ـ
به منظوركمك به تأمين منابع موردنياز براي اجراي اين فصل در سال 1384 مبلغ هزار ميليارد ريال از منابع ساير بانكها در اختيار بانك مسكن قرار گيرد.
ماده 12ـ
به منظور كمك به تأمين منابع لازم براي تداوم اجراي اين فصل تا پايان برنامه چهارم توسعه، تمهيدهاي لازم از محل انتشار اوراق مشاركت و استفاده از حساب ذخيره ارزي اتخاذ خواهدشد.
ماده 13ـ
دستورالعمل اجرايي اين فصل ظرف پانزده روز پس از ابلاغ اين آييننامه، توسط وزارت مسكن و شهرسازي صادر خواهدشد.
ماده 14ـ
بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران مكلف است اقدامهاي لازم را براي ايجاد زمينه اجراي مفاد اين فصل تا زمان ابلاغ دستورالعمل يادشده معمول و مراتب را به سيستم بانكي ابلاغ كند.