1376.01.06 ـ .50370/ت17848ه ـ 1376.01.10 ـ 13
هيأت وزيران در جلسه مورخ 6/1/1376 بنابه پيشنهاد شماره3310 ـ 8494.42 ـ 102 مورخ 23/12/1375 سازمان برنامه و بودجه و در اجراي بند(ه ـ )تبصره(17) قانون بودجه سال 1376 كل كشور، آييننامه اجرايي بند ياد شده را به شرح زير تصويب نمود:
ماده 1 ـ
دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالي و پژوهشي ميتوانند ساختمانها، (اعم از اداري، مسكوني يا آموزشي) كارگاهها، آزمايشگاهها،ورزشگاهها، استخرها، سالنهاي آمفيتئاتر، غذاخوري، كنفرانس، خوابگاههاي دانشجويي، مهمانسراها، ايستگاههاي تحقيقاتي، سالنهاي فيزيوتراپي،تشريح، راديوگرافي، سيتياسكن، دندانپزشكي، درمانگاهها، بيمارستانها، باغها و مزارع، امكانات جادهسازي، چاهكني، آبرساني، كارخانهها، خانههايسازماني، و محلهاي تفريحي و سرگرمي و ديگر امكانات خود را براي مدتي كه مورد نياز نميباشد و استفاده از آنها توسط غير، موجب استهلاكغيرمعمول نميشود، با رعايت كاربري قبلي به اشخاص حقيقي، حقوقي واجد شرايط به اجاره واگذار كنند.
ماده 2 ـ
ميزان اجارهبها بايد به نحوي تعيين شود كه امكان تهيه محل يا وسيله مشابه با همان مالالاجاره در زمان انعقاد قرارداد فراهم باشد (قيمت عادلهروز).
ماده 3 ـ
مدت اجاره ميتواند تا پايان سال 1376 به صورت ماهانه، روزانه و ساعتي باشد. درهرصورت مدت اجاره بايد به صراحت در اجارهنامه قيدشود.
ماده 4 ـ
اجارهنامه ميتواند رسمي يا عادي باشد. در صورت عادي بودن اجارهنامه بايد تضمين كافي براي دريافت اجور و تخليه و تحويل در پايان مدتاجاره از مستأجر گرفته شود.
ماده 5 ـ
در اجارهنامه بايد به صراحت قيد شود كه مستأجر حق واگذاري مورد اجاره را كلا»يا جزئا»به غير ندارد.
ماده 6 ـ
در مورد اجاره ساختمانها، كارگاهها و آزمايشگاهها بايد ترتيبات لازم براي پرداخت بهاي آب و برق و گاز و تلفن و مواد مصرفي مستأجر دادهشود.
ماده 7 ـ
محل يا ديگر امكانات مورد اجاره بايد طي صورتجلسهاي با ذكر كامل امكانات و تجهيزات اضافي به مستأجر تحويل داده شود و در پايانمهلت به همان صورت بازپس گرفته شود.
ماده 8 ـ
در مواردي كه مورد اجاره به اعتبار شخصيت مستأجر واگذار ميشود، بايد مباشرت مستأجر در استفاده از منافع مورد اجاره در اجارهنامه قيدشود.
ماده 9 ـ
تمديد مهلت اجاره با رعايت كليه جوانب و مصلحت موجر بلامانع است.
ماده 10 ـ
مالالاجاره بايد در شروع مدت مورد نظر و در صورتي كه بيشتر از يك ماه باشد در آغاز هرماه پرداخت شود.
ماده 11 ـ
درآمد حاصل از اجراي اين آييننامه بايد به حساب درآمد عمومي نزد خزانهداري كل واريز شود. معادل وجوه واريزي فوق از محل اعتباررديفهاي 503209 و 503208 قسمت چهارم قانون بودجه سال 1376 كل كشور در اختيار وزارتخانههاي فرهنگ و آموزش عالي و بهداشت، درمان وآموزش پزشكي قرار ميگيرد تا در جهت نگهداري و تجهيز ساختمانها و امكانات موجود دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالي و پژوهشي هزينه گردد.
[امضاء]
حسن حبيبي ـ معاون اول رييس جمهور