هيأت وزيران در جلسه مورخ 1375.12.22 بنا به پيشنهاد مشترك شماره 100.19750 مورخ 1375.12.7 وزارت مسكن و شهرسازي و سازمان برنامه و‌بودجه و در اجراي تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور، آيين‌نامه اجرايي تبصره ياد شده را به شرح زير تصويب نمود:
ماده 1 ـ
تعهد و پرداخت قسمتي از كارمزد تسهيلات بانكي در بخش مسكن حمايت شده كه مطابق الگوي مصرف مسكن مصوب شوراي عالي تعيين الگوي‌مصرف موضوع تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور احداث مي‌شوند و در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش اقساطي مشاركتها‌مي‌باشند، به شرح جدول زير مي‌باشد ـ
نحوه ساخت ميزان کمک سود
گروههای استفاده کننده انبوه سازان سازندگان انفرادی
دارندگان حساب پس انداز مسکن تا8% تا6%
سایرین تا7% تا5%
تبصره ـ كارمزد تسهيلات مربوط به جانبازان، خانواده شهدا و آزادگان، به شرح مذكور در ماده 10) اين آيين‌نامه تعيين مي‌شود.
ماده 2 ـ
بانك عامل در جهت اجراي اين تبصره در مورد دارندگان حساب پس‌انداز مسكن، بانك مسكن و در مورد سايرين، كليه بانكهاي كشور به استثناي‌بانكهاي توسعه صادرات و صنعت و معدن مي‌باشد.
ماده 3 ـ
بانكهاي عامل موظفند گزارش عملكرد تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور را هر سه ماه يك بار در قالب فرم پيوست به وزارت مسكن و‌شهرسازي ارسال نمايند تا پس از بررسي و برآورد بار مالي به سازمان برنامه و بودجه جهت پيش‌بيني در لايحه بودجه سال 1377 كل كشور و سال‌هاي بعد‌ارسال گردد. سازمان برنامه و بودجه اعتبار تصويبي مذكور را پس از مبادله موافقت‌نامه، در اختيار وزارت مسكن و شهرسازي قرار خواهد داد.
ماده 4 ـ
سازندگان مسكن در شهرهاي داراي جمعيت بالاي دويست هزار 200.000) نفر به شرط احداث حداقل سي 30) واحد مسكوني و در شهرهاي‌داراي جمعيت كمتر از دويست هزار 200.000) نفر در صورت احداث حداقل بيست 20) واحد مسكوني و سازندگان حداقل ده 10) واحد مسكوني در‌مناطق روستايي، توليدكننده انبوه محسوب مي‌شوند.
ماده 5 ـ
طرح پيشنهادي ساخت انبوه مسكن طبق الگوي مصرف مصوب، توسط كميسيوني متشكل از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مسكن و‌شهرسازي استان بررسي مي‌گردد و در صورت تأييد، از سوي سازمان مسكن و شهرسازي استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات موضوع ماده 1) اين‌آيين‌نامه، به بانك عامل معرفي خواهند شد.
ماده 6 ـ
اعتبارات پيش‌بيني شده جهت كمك به سرمايه‌گذاري در امر مسكن اجتماعي و كمك به احداث تأسيسات زيربنايي در شهرهاي جديد و آماده‌سازي‌زمين موضوع اين تبصره، به يكي از دو صورت زير و مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و هزينه خواهد شد ـ
1 ـ سرمايه‌گذاري در بانك مسكن يا به وديعه گذاشتن قسمتي از منابع موضوع تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور نزد بانكها به منظور تأمين بخشي‌از منابع لازم جهت انجام عمليات فوق.
2 ـ سرمايه‌گذاري در پروژه‌هاي مشخص.
ماده 7 ـ
بيست درصد 20%) از بيست و هشت درصد 28%) افزايش مانده تسهيلات بانكي كه به خش مسكن و ساختمان اختصاص يافته است و امر بهسازي‌مسكن روستايي اختصاص مي‌يابد تا پس از تأييد بنياد مسكن انقلاب اسلامي و بدون اخذ وثيقه، به روستاييان و معلمان و بهورزان مقيم روستا پرداخت شود.هزينه مربوط به ارائه خدمات فني و نظارت بنياد مسكن انقلاب اسلامي به ميزان دو درصد 2%) وام پرداختي از محل اعتبار تبصره 52) قانون بودجه سال1376 كل كشور، پس از مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت مي‌شود. در هر صورت سقف تسهيلات بانكي كه به اين امر اختصاص مي‌يابد‌دويست ميليارد 200.000.000.000) ريال مي‌باشد.
ماده 8 ـ
تعهد و پرداخت تا ده درصد 10%) از سود تسهيلات بانكي در بخش بهسازي مسكن روستايي كه در سال ياد شده در مرحله مشاركت مدني يا فروش‌اقساطي باشند، به مدت دوازده 12) سال مجاز مي‌باشد.
ماده 9 ـ
مصرف اعتبارات پيش‌بيني شده براي تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمايه‌گذاري‌هاي جديد) به موجب‌موافقت‌نامه‌اي خواهد بود كه بين سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسكن و شهرسازي مبادله مي‌گردد.
ماده 10 ـ
مبلغ هشتاد ميليارد 80.000.000.000) ريال تسهيلات اعتباري منظور در تبصره 52) با مدت بازپرداخت بيست 20) ساله و كارمزد چهار درصد4%) به صورت چهل ميليارد 40.000.000.000) ريال براي جانبازان پنجاه درصد 50%) و بالاتر بدون رعايت الگوي مصوب مسكن و چهل ميليارد40.000.000.000) ريال ديگر براي جانبازان زير پنجاه درصد 50%) و خانواده شهدا و آزادگان در نظر گرفته مي‌شود. سقف تسهيلات براي خانواده شهدا،جانبازان و آزادگان معادل بيست ميليون 20.000.000) ريال تعيين مي‌گردد كه مطابق ساير شرايط قانون تسهيلات استفاده از وام مسكن آزادگان ـ مصوب1370 ـ و قانون ضوابط پرداخت وام مسكن به آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا ـ مصوب 1374 ـ قابل پرداخت مي‌باشد.
ماده 11 ـ
مبلغ پانزده ميليارد 15.000.000.000) ريال از اعتبار موضوع تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور موضوع آماده‌سازي زمين‌هاي واگذار‌شده به جانبازان بيست و پنج درد 25%) و بالاتر و آزادگان اختصاص مي‌يابد.
ماده 12 ـ
نحوه استفاده از تسهيلات مالي موضوع تبصره 52) قانون بودجه سال 1376 كل كشور و آيين‌نامه آن، مطابق دستورالعملي خواهد بود كه توسط‌وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ مي‌شود.
ماده 13 ـ
بانك مركزي موظف است ظرف يك ماه، بيست و پنج درصد 25%) سهم اعتبارات بخش مسكن را به تفكيك بانكها و استانها معين نمايد. اعتبارات‌فوق‌الذكر با معرفي وزارت تعاون در اختيار تعاوني‌ها مسكن قرار مي‌گيرد و گزارش عملكرد بانكها هر سه ماه يك بار به اطلاع وزارتخانه‌هاي تعاون و مسكن و‌شهرسازي خواهد رسيد.
جدول توزيع و دستورالعمل اعطاي اين اعتبارات به تصويب شوراي پول و اعتبار خواهد رسيد.
[امضاء]
حسن حبيبي ـ معاون اول رييس جمهور
>فرم عملكرد تبصره 52 ـ تصويب‌نامه‌ها 1375 ـ جلد 2 ـ صفحه 443<
جدول ص 1190