ماده 1ـ
سازمان مجري ساختمان ها وتاسيسات دولتي وعمومي که دراين اساسنامه سازمان ناميده ميشود شرکتي است سهامي با مدت نامحدود وابسته به وزارت مسکن وشهرسازي که طبق اصول بازرگاني اداره ميشود
ماده 2ـ
مرکز اصلي سازمان تهران است ودرصورت لزوم ميتواند درساير نقاط کشور نيز شعبه يا نمايندگي دايرکند
ماده 3ـ
سرمايه سازمان يک ميليارد ويکصدميليون 1100000000)ريال است که به ياز ده هزار سهم يک صدهزار ريالي بانام تقسيم ميشود وکلا متعلق به دولت است وغير قابل انتقال ميباشد
ماده 4ـ
حذف شد
ماده 5ـ
وظايف واختيارات سازمان بشرح زيراست:
1ـ تهيه واجراي طرحهاي ساختماني دولتي وعمومي
2ـ تهيه واجراي طرحهاي عمران شهري
3ـ فروش يا اجاره دادن ساختمان وتاسيساتي که با سرمايه گذاري مستقل يا مشترک احداث ميشود طبق مقررات
4ـ تهيه واجراي طرحهاي خانه هاي سازماني درحدود اعتباراتي که به اين منظور دراختيار سازمان قرار ميگيرد
5ـ تاسيس ومشارکت درايجاد کارخانه هاي تهيه مصالح ولوازم وتاسيسات.
6ـ قبول خدمات مهندسي مشاور و تهيه نقشه هاي ساختماني وشهرسازي واعمال نظارت دراجراي اين قبيل طرحها درمقابل دريافت حق الزحمه
7ـ تحصيل اعتبار ووام از منابع مختلف اعم از داخلي يا خارجي با رعايت قوانين مربوط
8ـ سرمايه گذاري به منظور اجراي وظايف سازمان بطور مستقل ويا با مشارکت سرمايه گذاران بخش عمومي ويا بخش خصوصي اعم از داخلي يا خارجي
9ـ خريد زمين به منظور تامين نيازمنديهاي سازمانهاي دولتي درحدود مقررات مربوط با دريافت کارمزد مناسب بندهاي 11.12.13.14 حذف شد.
15ـ انجام هرنوع اقدام ديگري که مربوط به وظايف وتکليف مقرر دراين اساسنامه باشد
ماده 6ـ
سازمان ميتواند براي اعمال وظايف فوق شرکتهاي فرعي تشکيل دهد يا درشرکتهاي ديگر مشارکت نمايد
ارکان سازمان:
ماده 7ـ
ارکان سازمان بشرح زيراست:
1ـ مجمع عمومي
2ـ هيئت مديره
3ـ مديرعامل
4ـ بازرس
ماده 8ـ
نمايندگي سهامي دولت، درمجمع عمومي سازمان با وزراي مسکن وشهرسازي وامور اقتصادي ودارايي ومديرعامل سازمان برنامه وبودجه ميباشد.
رياست مجمع عمومي با وزيرمسکن وشهرسازي ميباشد
ماده 9ـ
مجمع عمومي حداقل سالي دوبار براي تصويب برنامه ها وبودجه سال بعد وتصويب ترازنامه حساب سود وزيان سال قبل بدعوت رييس هيئت مديره ومديرعامل سازمان تشکيل ميشود، مجمع درصورت لزوم ميتواند بطور فوق العاده نيز تشکيل شود.
ماده 10ـ
مجمع عمومي به دعوت رييس مجمع يا رييس هيئت مديره ومديرعامل يا بنا به تقاضاي هيئت مديره يا بازرس تشکيل خواهدشد
ماده 11ـ
وظايف واختيارات مجمع عمومي بقرار زيراست:
الفـ تعيين خط مشي کلي وبرنامه سازمان
بـ رسيدگي به گزارش عملکرد سازمان وگزارش حسابرس بازرس) واتخاذ تصميم نسبت به آنها وتصويب ترازنامه وحساب سودوزيان وتقسيم سودويژه.
جـ تصويب بودجه سالانه وتغييرات آن
دـ تعيين حقوق ومزاياي مديرعامل وهيئت مديره با تصويب شوراي حقوق ودستمزد وتعيين حق الزحمه حسابرس بازرس)
هـ تصويب تشکيلات سازمان و آئيننامه هاي استخدامي براساس مقررات استخدامي شرکتهاي دولتي با تاييد سازمان امور اداري واستخدامي کشور
وـ تصويب آئيننامه هاي مالي ومعاملاتي سازمان با رعايت مقررات مربوط بنابه پيشنهاد هيئتمديره وتاييد وزارت امور اقتصادي و دارايي
زـ تصويب افزايش سرمايه
حـ تصويب پيشنهاد هيئت مديره سازمان راجع به سازش دردعاوي يا ارجاع امر به داوري وتعيين داور با حق صلح وسازش يا بدون آن
طـ تصويب اساسنامه شرکتهاي مذکور در ماده 6اين اساسنامه پس از تاييد سازمان امور اداري واستخدامي کشور
يـ اتخاذ تصميم درباره ساير مسائلي که دردستور جلسه قرار ميگيرد
ماده 12ـ
هيئت مديره سازمان مجري ساختمانها وتاسيسات دولتي وعمومي از يک نفر رييس ودونفر عضو اصلي تشکيل ميشود،رييس هيئت مديره مدير عامل سازمان نيز خواهدبود.اعضاي هيئت مديره علاوه بروظايف اصلي سرپرستي قسمتي از امور سازمان را به تشخيص هيئت مديره خواهندداشت.
تبصره –يک نفر عضو علي البدل نيز براي هيئت مديره از بين کارکنان سازمان انتخاب خواهدشد تا درغيبت هريک از اعضاي اصلي درجلسات هيئت مذکور شرکت نمايد، عضو علي البدل از لحاظ استخدامي وحقوق ومزايا تابع مقررات استخدامي سازمان خواهدبود
ماده 13ـ
رييس هيئت مديره ومديرعامل واعضاي هيئت مديره با پيشنهاد مجمع عمومي وتصويب هيئت وزيران براي مدت سه سال انتخاب ميشوند وانتخاب مجدد آنها بلامانع است
ماده 14ـ
اعضاي هيئت مديره نميتواند درمدت تصدي درسازمان مجري ساختمانها وتاسيسات دولتي وعمومي هيچگونه شغل موظف ديگري داشته باشد .
ماده 15ـ
وظايف واختيارات هيئت مديره بقرار زيراست:
الفـ تهيه طرح تشكيلات سازمان براي پيشنهاد به مجمع عمومي
بـ تهيه آئيننامه هاي مالي ومعاملاتي واستخدامي وساير آئيننامه ها براي پيشنهاد به مجمع عمومي
جـ تصويب برنامه ها وطرحها بنا به پيشنهاد مديرعامل ورييس هيئت مديره
دـ تصويب آئيننامه هاي اجرايي سازمان درحدود مقررات اين اساسنامه وبنابه پيشنهاد رييس هيئت مديره ومديرعامل
هـ اتخاذ تصميم درمورد دريافت وام واعتبار از منابع داخلي ويا خارجي با رعايت قوانين ومقررات مربوط وپيشنهاد آن به مجمع عمومي
وـ تهيه بودجه وترازنامه وحساب سود وزيان براي تصويب مجمع عمومي
زـ پيشنهاد سازش دردعاوي وارجاع امر به داوري وتعيين داور با حق صلح وسازش يا بدون آنها به مجمع عمومي
حـ تصويب قراردادها
طـ اتخاذ تصميم درمورد معاملاتي كه انجام مناقصه ومزايده درمورد /انها ميسرنيست ويا به مصلحت نميباشد براي پيشنهاد به كميسيون موضوع ماده 83 قانون محاسبات عمومي
يـ تصويب سرمايه گذاراي سازمان درشركتها وموسسات ديگر با تصويب مجمع عمومي
كـ اصلاح بودجه سازمان تاريخ 10درصد كاهش وافزايش درفصول ومواد بدون تغيير دركل بودجه
ماده 16ـ
*تصميمات هيئت مديره با کاثريت آراء است.
ماده 17ـ
تصميمات هيئت مديره دردفتر مخصوص ثبت ميشود وبه امضاء اعضاي هيئت مديره حاضر درجلسه مي رسد
ماده 18ـ
رييس هيئت مديره ومديرعامل بالاترين مقام اجرايي سازمان است وبراي اجراي وظايف خود داراي اختيارات قانوني زيرميباشد :
الفـ اداره امورسازمان طبق اساسنامه ومقررات مربوط
بـ اداره کليه امور استخدامي ونصب وعزل وتعليق کارکنان آن واستخدام کارمندان جديد وخريد خدماتي که هيئت مديره براي انجام برنامه هاي سازمان لازم تشخيص داده است وصدور دستور پرداخت هزينه ها با رعايت بودجه مصوب سازمان ومقررات استخدامي ومالي مربوط
جـ اجراي مصوبات مجمع عمومي وهيئت مديره
ماده 19ـ
قراردادهاي واسناد تعهدآور وچکهاي سازمان به امضاي رييس هيئت مديره ومدير عامل ويکي از اعضاي هيئت مديره خواهدبود
ماده 20ـ
مديرعامل وهيئت مديره مي توانند با مسئوليت خودسمتي از اختيارات اجرايي وهمچنين حق امضا ء خودرا به معاونين وساير کارمندان سازمان واگذار نمايند
ماده 21ـ
نمايندگي حقوق سازمان نزد کليه اشخاص حقوقي وحقيقي ومراجع قضايي براي طرح وتعقيب دعاوي وشکايات ويا دفاع از آنها با مدير عامل است ويا فردا اختيار تعيين نماينده ووکيل توکيل يا بدون آنرا دارد.
بازرس:
ماده 22ـ
بازرس سازمان به پيشنهاد وزير امور اقتصادي ودارايي وتصويب مجمع عمومي براي مدت يک سال انتخاب مي گردد وانتخاب مجدد وي بلامانع است.
وظايف بازرس:
ماده 23ـ
بازرس موظف است دراجراي مقررات اساسنامه و آئيننامه هاي مربوط نظارت داشته وبه حسابها وترازنامه وحساب سودوزيان سازمان رسيدگي و گزارش لازم راجهت مجمع عمومي تهيه نمايد ونيز کليه وظايف واختياراتي راکه تموجب قانون تجارت بعهده بازرس شرکت محول است انجام دهد
بازرس ملکف است نسخه اي ا زگزارش خود را ده روز قبل از تشکيل مجمع عمومي به هيئت مديره تسليم کند بازرس با اطلاع ميدرعامل حق مراجعه به کليه اسناد ومدارک سازمان را دارد بدون اينکه درعمليات اجرايي دخالت کند وانجام وظايفش موجب وقفه اي درعمليات شرکت شود.
مقررات مختلف:
ماده 24ـ
سال مالي سازمان از اول فروردين ماه هرسال شروعودرآخر اسفندماه همان سال پايان مييابد.
ماده 25ـ
حسابهاي سازمان درپايان اسفندماه بسته ميشود ترازنامه وحساب سودوزيان بايد حداقل يک سال قبل از انعقاد جلسه عمومي سالانه به حسابرس بازرس)تسليم شود.
حسابرس بازرس) مکلف است نسخه اي از گزارش خودرا حداقل ده روز قبل از تشکيل مجمع عمومي به هيئت مديره تسليم کند.
ماده 26ـ
انتقال زمينهايي که از طريق دولت يا سازمانهاي دولتي وموسسات وابسته به دولت به سازمان مجري ساختمانها وتاسيسات دولتي وعمومي منتقل شده يا انتقال داده شود، احتياج به تنظيم سند دردفاتر اسناد رسمي ندارد وسازمان ثبت املاک واسناد کشور مکلف است زمينهايي مزبور را با رعايت قانون ثبت املاک دردفاتر املاک ثبت نمايد واسناد مالکيت بنام سازمان مجري ساختمانها وتاسيسات دولتي وعمومي صادر کند.
سازمان مجري ساختمانها وتاسيسات دولتي وعمومي از پرداخت هرگونه حق الثبت دراينتگونه موارد معاف است.
ماده 27ـ
نسبت به موارديکه دراين اساسنامه مقررات خاص وضع نشده است قانون تجارت وساير قوانين مربوط به شرکتهاي دولتي رسمي خواهدبود.
ماده 28ـ
اين اساسنامه در تاريخ 3/2/1358 بتصويب هيئت وزيران رسيده است واساسنامه هاي سازمان مسکن وزمين ا ز تاريخ مذکور لغو ميگردد.