هيأت وزيران در جلسه مورخ 64.7.7 بنا به پيشنهاد مشترك وزارتين مسكن و شهرسازي و برنامه و بودجه و به استناد تبصره 46 قانون بودجه سال 1364آييننامه اجرايي تبصره مذكور را به شرح زير تصويب نمودند:
ماده 1 ـ
به منظور تأمين تأسيسات زيربنايي و كمك به شهرهاي كوچك و مناطق محروم و اعمال سياست عدم تمركز، از اين پس سازمان زمين شهري در شهرهاي بزرگهنگام واگذاري زمين علاوه بر بهاي آن طبق مقررات مربوطه، 25% بهاي ارزش معاملاتي (قيمت منطقهبندي) زمين را به نحو ثابت و تا 45% ارزش معاملاتيزمين را با توجه به تأسيسات و تجهيزات و امتيازاتي كه زمين مورد واگذاري دارد به شرح زير از متقاضي واجد شرايط دريافت مينمايد.
- در صورتي كه امكان اخذ انشعاب آب لولهكشي
براي زمين موجود باشد 5% قيمت منطقهبندي
- در صورتي كه امكان اخذ انشعاب گاز لولهكشي
براي زمين موجود باشد 5% قيمت منطقهبندي
- در صورتي كه امكان اخذ انشعاب اشتراك برق
براي زمين موجود باشد 5% قيمت منطقهبندي
- در صورتي كه امكان اخذ انشعاب اشتراك تلفن
براي زمين موجود باشد 5% قيمت منطقهبندي
- در صورتي كه زمين امكان استفاده از شبكه
فاضلاب يا وسائل دفع آبهاي سطحي را داشته
باشد 5% قيمت منطقهبندي
- در صورتي كه زمين هر يك از امكانات استفاده
از درمانگاه، مدرسه، باغها و فضاي سبز عمومي يا
آتشنشاني را در شعاع 3 كيلومتري
داشته باشد 5% قيمت منطقهبندي
ماده 2 ـ
شهرهاي بزرگ مشمول اين آييننامه عبارتند از شهرهايي كه حداقل 250 هزار نفر جمعيت داشته باشند مشروط بر اين كه جزء شهرهاي مورد نظر شوراي عاليبازسازي و نوسازي مناطق جنگي نباشد.
ماده 3 ـ
جهت تعيين تعداد خدمات و امكاناتي كه اراضي مناطق مختلف شهري دارا ميباشند ظرف يك ماه از تاريخ تصويب اين آييننامه در هر يك از شهرهاي بزرگكميسيوني متشكل از نماينده فرمانداري، نماينده اداره زمينشهري و شهردار محل تشكيل ميگردد.
كميسيون مذكور موظف است حداكثر ظرف 2 ماه از تاريخ تشكيل درصد هزينههاي متعلق به اراضي را در مناطق مختلف شهر با توجه به بندهاي مندرج در ماده1 طي فهرستي تهيه و به اداره زمينشهري محل ابلاغ نمايد.
تبصره 1 ـ چنانچه سازمان زمينشهري رأساً نسبت به آمادهسازي زمين اقدام كرده و هزينههاي مذكور را در تعيين بهاي زمين منظور نموده باشد، در اين صورت فقط هزينهساير خدمات كه در بهاي اوليه محاسبه نشده است دريافت خواهد شد.
تبصره 2 ـ در صورتي كه زمين فاقد بعضي يا تمامي خدمات و تجهيزات مندرج در ماده يك باشد، لكن امكان اخذ انشعاب يا اشتراك را داشته باشد و يا تا شعاع 3كيلومتري امكان استفاده از مدرسه و يا درمانگاه را داشته باشد هر يك از خدمات يا امكانات مذكور، مشمول درصدهاي اضافه بهاء ميگردد.
ماده 4 ـ
سازمان و زمينشهري موظف است مبالغ دريافتي موضوع آييننامه را به حسابي كه خزانه بدين منظور افتتاح ميكند واريز و در هر مورد مراتب را به وزارتمسكن و شهرسازي اعلام نمايد، وزارت مسكن و شهرسازي پس از تنظيم موافقتنامهاي كلي كه براي هر سال با وزارت برنامه و بودجه مبادله ميكند كليه وجوهدريافتي را صرف تأسيسات زير بنايي شهرهاي كوچك و مناطق محروم ميكند.
ماده 5 ـ
شهرهاي كوچك و مناطق محرومي كه بايستي وجوه حاصله از مفاد اين آييننامه صرف تأسيسات زيربنايي آنها شود عبارتند از شهرهايي كه تا بيست و پنج هزارنفر جمعيت دارند و همچنين مناطقي كه به موجب مصوبه شماره 68284 مورخ 63.10.13 هيأت وزيران به عنوان مناطق محروم شناخته شدهاند به علاوهمناطق نفوذي آنها.
ماده 6 ـ
جهت تعيين جمعيت شهرها آخرين آمار رسمي موجود (بدون احتساب جمعيت حومه) ملاك عمل است و مركز آمار ايران و وزارت كشور ملزم ميباشند آمارجمعيت شهرها را با تعيين شهرهاي مورد نظر شوراي عالي بازسازي و نوسازي مناطق جنگي در اختيار اداره كل زمينشهري در مراكز استانها قرار دهند.
ماده 7 ـ
در كليه مواردي كه اجراي مفاد آييننامه با ابهام يا سكوت مربوط باشد اتخاذ تصميم يا كميسيوني متشكل از وزراي مسكن و شهرسازي و برنامه و بودجه خواهدبود. %و7.13
[امضاء]
ميرحسين موسوي - نخستوزير