ماده 7 ـ
متقاضي وام مسكن براي احداث يا خريد واحد مسكوني بايد داراي شرايط زير باشد:
الف ـ مستخدم رسمي دولت باشد و در موقع تنظيم پرسشنامه حداقل پنج سال سابقه خدمت ـ كه جزو سنوات خدمت رسمي محسوب ميشود ـداشته باشد.
ب ـ خود يا همسر يا فرزندان تحت تكفلش در شهر محل خدمت مالك واحد مسكوني نباشند.
پ ـ مقيم و شاغل محلي باشد كه در آن محل تقاضاي وام مينمايد.
ت ـ قبلاً از زمين دولتي يا وام مسكن (اعم از مؤسسه متبوع يا شركت تعاوني مسكن و يا وام مسكن يا بهره ترجيحي) استفاده نكرده باشد.
تبصره 1 ـ ساكنين خانهها سازماني تا زماني كه از خانههاي سازماني استفاده ميكنند حق استفاده از وام مسكن موضوع اين تصويبنامه را ندارند.
تبصره 2 ـ چنانچه ثابت شود كه استفاده كننده حائز شرايط مذكور نبوده است و يا خلاف ضوابط اين تصويبنامه عمل كرده است در اين صورتبانك عامل مكلف است وام مربوط را از تاريخ پرداخت وام تبديل به وام بانكي نمايد و در اين صورت ميزان اجاره و كارمزد به 12 درصد افزايش پيداميكند و در صورتي كه پس از تصويب وام و قبل از استفاده از آن خلاف اظهارات متقاضي در پرسشنامه ثابت شود تصويب وام لغو خواهد شد.
ماده 8 ـ
حق تقدم متقاضيان وام مسكن بر اساس امتيازاتي است كه به ترتيب زير تعيين خواهد شد:
ـــــــــــــــــــــــــــــــ
الف ـ براي هر سال سابقه خدمت كه جزو سنوات خدمت
رسمي محسوب ميشود 2 امتياز
ب ـ كاركناني كه داراي همسر باشند 10 امتياز
پ ـ براي هر يك از فرزندان تحت تكفل (حداكثر تا 3 فرزند) 5 امتياز
تبصره 1 ـ سابقه خدمت كمتر از 6 ماه محسوب نخواهد شد و سابقه خدمت بيش از شش ماه تا يك سال، يك سال محسوب ميگردد.
تبصره 2 ـ در صورت تساوي مجموع امتيازات موضوع بندهاي فوق حق تقدم با كسي خواهد بود كه سابقه خدمت بيشتري داشته باشد.
تبصره 3 ـ در صورتي كه زن و شوهر هر دو مستخدم دولت باشند وام مسكن فقط به يكي از آنان تعلق ميگيرد و اين يك نفر با توافق طرفين تعيينخواهد شد و در صورت عدم توافق وام مسكن به آن كه سابقه خدمت بيشتري دارد تعلق خواهد گرفت.
ماده 9 ـ
ميزان وام براي هر يك از مستخدمين با توجه به حقوق و مزاياي ماهانه آنان به شرح زير خواهد بود:*
ميزان حقوق و مزاياي ماهانه حداكثر ميزان وام
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
1 ـ تا 45000 ريال 2000000 ريال
2 ـ از 45001 ريال تا 70000 ريال 3500000 ريال
3 ـ از 70001 ريال به بالا 5000000 ريال
تبصره 1 ـ چنانچه متقاضي يا همسر و فرزندان تحت تكفل وي داراي زمين شخصي بوده و قصد احداث ساختمان در آن داشته باشند ميتواندمعادل 75 درصد كل وام مذكور بر حسب پيشرفت كار دريافت نمايد.
تبصره 2 ـ مدت استهلاك اصل و بهره وام مسكن حداكثر بيست سال و به اقساط مساوي ماهانه خواهد بود. مشروط بر اين كه موعد پرداختآخرين قسط وام از سن 70 سالگي وام گيرنده تجاوز نكند.
ماده 10 ـ
به متقاضياني كه از وام مسكن براي خريد زمين و احداث ساختمان در آن استفاده ميكنند حداكثر 25 درصد وام براي خريد زمين و بقيهبه تدريج بر حسب پيشرفت كار براي احداث و تكميل ساختمان پرداخت خواهد شد.
تبصره ـ زميني كه با استفاده از وام تهيه مسكن توسط مستخدم خريداري ميشود لزوماً بايد در محدوده خدمات شهري و يا در داخل شهركهاييكه اجازه ساختمان دارند قرار گرفته باشد.
ماده 11 ـ
مستخدمين مكلفند حداكثر ظرف سه ماه از تاريخ ابلاغ تصويب وام به آنان مبادرت به عقد قرارداد با بانك عامل براي استفاده از ميزان واممصوب جهت خريد واحد مسكوني يا احداث ساختمان در زمين موضوع تبصره 1 ماده 9 و يا خريد زمين بنمايند. در صورت انقضاي مهلت مزبورسازمان ذيربط ميتواند وام اين مستخدم را به متقاضي واجد شرايط ديگر اختصاص دهد و مراتب را به بانك عامل اعلام كند.
تبصره ـ در صورتي كه وام گيرنده ظرف مهلت مقرر مبادرت به خريد زمين نمايد، ظرف سه ماه از تاريخ خريد زمين بايد نسبت به شروع كارساختمان اقدام نمايد و در غير اين صورت قرارداد وام وي نسبت به مانده وام مبلغي و وام دريافتي بابت خريد زمين تبديل به حال ميشود و با وي بهترتيب مندرج در تبصره 2 ماده 7 رفتار ميشود.
ماده 12 ـ
چنانچه مستخدم از خدمت سازمان متبوع اخراج و يا از خدمت دولت مستعفي شود، ميزان اجاره و كارمزد وام اعطايي به نرخ مذكور درتبصره 2 ماده 7 افزايش خواهد يافت.