«20/11/1358» شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران در جلسه مورخ 58.11.20 بنا به پيشنهاد شماره 1.12012 مورخ 58.10.5 وزارت مسكن و شهرسازي وموافقت وزارت امور اقتصادي و دارايي ضمن اعلامالغاي تصويبنامههاي شماره 41682 مورخ 47.11.20 و شماره 30164 مورخ 51.8.16 وتصميم شماره 25186 مورخ 52.4.9 هيأت وزيران و مصوبه مورخ 58.9.21 شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران اصلاح آييننامه مربوط بهشرايط و طرز استفاده از خانههاي سازماني مصوب 47.4.15 را به شرح زير تصويب نمودند:
ماده 1 ـ
در شهرهايي كه خانههاي سازماني به منظور استفاده كارمندان دولت به طور عموم ساخته ميشود تقسيم سهميه منازل براي وزارتخانهها ومؤسسات و شركتهاي دولتي يا وابسته به دولت به تناسب تعداد كارمندان انتقالي هر سازمان وسيله كميسيوني مركب از استاندار، مدير كل مسكن وشهرسازي و دادستان استان يا نماينده تامالاختيار آنان انجام ميگيرد.
ماده 2 ـ
وزارتخانهها و مؤسسات و شركتهاي دولتي يا وابسته به دولت مكلفند خانههاي سازماني را از تاريخ تصويب اين آييننامه با رعايت شرايطذيل در اختيار كارمندان قرار دهند:
ماده 3 ـ
مبلغي كه استفادهكننده از خانه سازماني در ازاي حق استفاده بايد بپردازد به شرح زير تعيين ميگردد:
الف: يك هزارم حقوق گروه و پايه آخرين حكم ضربدر مساحت زيربناي مفيد خانه (بدون محاسبه بالكن و ايوانهاي سرباز و سرپوشيده و انواعقرنيزها) مشروط بر اين كه از 10% كل حقوق و مزاياي مستمر و يا فوقالعاده شغل قبل از برداشت كسورات قانوني كارمند تجاوز ننمايد. بديهي است باتعيين حقوق و زماياي مستمر حق استفاده نيز تغيير مينمايد
ب: در صورتي كه واحد مسكوني داراي تأسيسات شوفاژ و تهويه مطبوع باشد 10% مبلغ محاسبه شده به مبلغ مذكور در بند فوق اضافه ميشود.
پ: استفادهكنندگان از خانههاي سازماني آپارتماني 10% كمتر از مبالغ محاسبه شده در بندهاي فوق پرداخت مينمايند.
ت: ميزان حق استفاده خانههاي سازماني طبق جدول درجهبندي نقاط كشور از نظر بدي آب و هوا موضوع تصويبنامه شماره 37724 مورخ53.10.8 هيأت وزيران براي نقاط درجه يك صد درصد، درجه دو 95%، درجه سه 90% و درجه چهار 80% مبلغ محاسبه شده در بندهاي فوق تعيينميگردد.
ث: در صورتي كه در خانه سازماني اثاثيه و اموال منقول دولت از قبيل پنكه، بخاري برقي، آب سردكن، يخچال، تختخواب، سرويس غذاخوري،ميز صندلي فرش كمد و بوفه و ساير لوازم موجود باشد و در اختيار استفاده كننده از خانه سازماني قرار گيرد مبلغي با توجه به لوازم و وسائلي كه دراختيار وي قرار گرفته با نظر كارشناس تعيين و به ميزان حق استفادهاي كه طبق بندهاي فوق محاسبه شده اضافه ميشود.
ج ـ كليه استفادهكنندگان از خانههاي سازماني مكلف ميباشند معادل 5% حقوق گروه و پايه خود را به صندوق تعاون كارمندان انتقالي كه در هرسازمان در محل تشكيل خواهد شد پرداخت نمايند تا متساوياً به كارمندان انتقالي يا مأمور خدمت كه امكان استفاده از خانههاي سازماني را نيافتهاندماهانه پرداخت گردد.
ماده 4 ـ
دستگاههاي پرداختكننده حقوق مكلفند مبلغي را كه استفاده كننده از خانههاي سازماني به موجب ماده 3 اين آييننامه بايد بپردازد ازحقوق و ساير دريافتيهاي ماهانه او كسر و به سازماني كه خانه متعلق به اوست تحويل و مبلغ موضوع بند ج را به صندوق تعاون كارمندان انتقالي واريزنمايند.
ماده 5 ـ
پرداخت بهاي مصرف آب و برق و تلفن و گاز به عهده استفاده كننده از خانه سازماني ميباشد و ارائه برگ مفاصا حساب آب و برق و تلفنو گاز در موقع تحويل خانهالزامي خواهد بود و در صورت عدم پرداخت از اولين حقوق يا ساير دريافتيهاي استفاده كننده به وسيله دستگاه پرداختكننده كسر خواهد شد.
ماده 6 ـ
استفاده كننده از خانه سازماني در حدود قوانين موضوعه موظف به حفظ و نگهداري خانه مورد استفاده ميباشد و در غير اين صورتمسئول جبران خسارتي است كه در اثر عدم مراقبت يا سهلانگاري او به خانه وارد ميشود و در صورتي كه رأساً اقدام به ترميم خسارت يا خرابي ننمايدهزينه آن از طرف سازماني كه خانه متعلق به او است تعيين و در حدود مقررات قانوني قابل وصول خواهد بود.
ماده 7 ـ
تعميرات جزئي از قبيل لكهگيري و تعميرات قفل و شير آب و در و پنجره و رفع معايب ناودانها و آبروها و تأسيسات بهداشتي و انداختنشيشه و همچنين نظافت و برفروبي به عهده استفاده كننده ميباشد.
ماده 8 ـ
استفاده كننده از خانه سازماني حق هيچگونه تغييري در قسمتهاي داخلي و خارجي بنا را ندارد.
ماده 9 ـ
چنانچه شخصي كه حق استفاده از خانه سازماني را دارد به هر علتي از خانه استفاده نكند سازمان ميتواند حق استفاده از خانه را با رعايتاولويت به كارمند ديگري واگذار كند.
ماده 10 ـ
استفاده كننده از خانه سازماني بايد در موقع تخليه خانه را به نماينده سازمان صاحب خانه تحويل و رسيد دريافت دارد.
ماده 11 ـ
در صورتي كه استفاده كننده به علتي از قبيل انتقال، بازنشستگي، انفصال، استعفاء، اخراج تغيير شغل و تعليق و غيره حق استفاده از خانهسازماني را از دست بدهد بايد حداكثر تا شصت روز آن را تخليه و برابر صورت مجلس تحويل نماينده سازمان صاحبخانه بنمايد.
ماده 12 ـ
در صورتي كه استفاده كننده فوت شود مهلت تخليه براي خانواده او يكصد روز از تاريخ فوق ميباشد و هر گاه فرزندان او در محلخدمت مشغول تحصيل باشند حداكثر تا پايان سال تحصيلي همان سال به خانواده او مهلت داده ميشود و در هر حال مهلت صد روز براي خانواده اومحفوظ خواهد بود.
ماده 13 ـ
در صورتي كه خانه سازماني در پايان مدت و مهلت مقرر تخليه و تحويل نشود به تقاضاي اداره مربوطه و به دستور دادستان يا جانشين يانماينده او و در نقاطي كه مقامات مذكور نباشند به وسيله مأموران انتظامي خانه تخليه خواهد شد و تا زمان تخليه از پرداخت حقوق و مزاياياستفادهكننده از خانه سازماني خودداري به عمل خواهد آمد.
ماده 14 ـ
افسران، درجهداران و افراد نيروهاي مسلح جمهوري اسلامي ايران و نيروهاي انتظامي كه از خانههاي سازماني متعلق به سازمان خوداستفاده مينمايند مشمول آييننامه و مقررات خاص مربوطه ميباشند.
ماده 15 ـ
در صورت بروز هر گونه اختلاف يا اشكال چنانچه بين استفادهكننده از خانه سازماني و سازمان مالك توافق حاصل نگردد موضوع بهكميسيون مندرج در ماه يك اين آييننامه اعلام و رأي كميسيون قطعي و براي طرفين لازمالاجرا ميباشد.