«28/9/1358» شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران در جلسه مورخ 58.9.28 بنا به پيشنهاد شماره 310.1317 مورخ 58.9.24 وزارت كشاورزي و عمرانروستايي آييننامه اجرايي ماده 20 قانون نحوه واگذاري و احياء اراضي در حكومت جمهوري اسلامي ايران را به شرح زير تصويب نمودند:
ماده 1 ـ
متقاضيان مشمول اين ماده عبارتند از:
وزارتخانهها، مؤسسات و شركتهاي دولتي و وابسته به دولت، مؤسسات وابسته به شهرداريها، جمعيتهاي خيريه عموم و آموزشي ثبت شده ومؤسسات و سازمانهاي عامالمنفعه رسمي از قبيل بنياد علوي، بنياد مستضعفين و بنياد مسكن انقلاب اسلامي جهاد سازندگي و شير و خورشيد سرخايران و صندوق ملي ترميم خسارات دوران انقلاب و سپاه پاسداران انقلاب.
ماده 2 ـ
نحوه قبول و رسيدگي به درخواست به طريق زير صورت خواهد گرفت،
درخواستها در هر استان در كميسيوني مركب از استاندار (كه رياست كميسيون را عهدهدار خواهد بود، رييس دفتر فني استانداري، رييس دفتر برنامه وبودجه استان، سرجنگلدار كل، مدير كل مسكن و شهرسازي، مدير كل كشاورزي، مدير كل تعاون و امور روستاها و نماينده كميسيون ماده 12 قانون (ازشهرستان محل وقوع اراضي مورد تقاضا) مورد رسيدگي قرار خواهد گرفت. و چنانچه درخواست در شهرستان باشد كميسيون فوق يا نمايندگان آنها درمحل تشكيل جلسه خواهند داد.
كميسيون با توجه به درخواستها و اولويتها نظر خود را براي انجام مراحل به واحد مسئول واگذاري اراضي موضوع قانون در استان و در صورتي كهواحد مزبور سازمان نيافته باشد به واحدهاي ذيربط در استان (اداره كل كشاورزي، سرجنگلداري كل، اداره كل تعاون و امور روستاها بر حسب مورد)ابلاغ خواهد نمود.
تبصره 1 ـ چنانچه وزارتخانهها تقاضا كننده اراضي مشمول اين قانون در سطح ملي باشند واگذاري زمين مورد تقاضا با مراجعه به وزارتكشاورزي و عمران روستايي پيشنهاد تصويبنامه از طرف وزارت كشاورزي و عمران روستايي و پس از تصويب هيأت وزيران صورت خواهد گرفت.
تبصره 2 ـ حضور نماينده واحد تقاضا كننده واگذاري اراضي در كميسيون بلامانع است.
ماده 3 ـ
متقاضيان، در تقاضاي كتبي خود موارد زير را دقيقاً مشخص خواهند نمود.
محل وقوع اراضي مورد نظر با كروكي و مشخصات آن شامل حدود و اسامي رسمي و عرفي و حتيالامكان قيد شماره پلاك ثبتي
حداقل و حداكثر مساحت مورد نياز
نوع استفاده و بهرهبرداري پيشبيني شده از اراضي مورد تقاضا و ارسال نسخهاي از طرح مورد نظر مراحل تأمين اعتبار و اجراي طرح و امكان تهيه آن.
ماده 4 ـ
ضوابط واگذاري
الف ـ متقاضي قبلاً بلامعارض بودن اراضي مورد تقاضا را از واحد ذيربط در استان (سرجنگلداري كل اداره كل كشاورزي و عمران روستايي، اداره كلتعاون و امور روستاها بر حسب مورد) استعلام و در صورت بلامعارض بودن مراتب به كميسيون مندرج در ماده 2 ارجاع خواهد شد.
ب ـ مساحت اراضي مورد تقاضا بايستي متناسب با طرح ارائه شده باشد.
ج ـ واحد تقاضاكننده متعهد گردد كه اراضي مورد واگذاري را از هر جهت حفظ نمايد.
د ـ مؤسسه تقاضاكننده تعهد نمايد كه در مورد ايجاد ساختمان ضوابط و مقررات وزارت مسكن و شهرسازي را رعايت نمايد.
ماده 5 ـ
در واگذاري اراضي موضوع اين آييننامه شرايط ذيل لازمالرعايه خواهد بود:
الف ـ تفكيك و انتخاب اراضي درخواستي به نحوي باشد كه موجب غير استفاده شدن ساير قطعات و يا بقيه اراضي قطعه واگذاري نگردد.
ب ـ پس از صدور رأي كميسيون مندرج در ماده 2 اين آييننامه و رعايت ساير شرايط اراضي مورد تقاضا توسط واحد ذيربط و يا سرجنگلداريكل، يا اداره كل كشاورزي و عمران روستايي، يا اداره كل تعاون و امور روستاها بر حسب مورد با تنظيم صورتمجلس تحويل مؤسسه متقاضي خواهدگرديد.
ج ـ تفكيك اراضي واگذار شده و تغيير نوع استفاده از آن و همچنين انتقال آن به غير ممنوع است و در صورتي كه ظرف سه سال بعد از تحويلموقت 80 درصد برنامه زمانبندي شده طرح ارائه شده انجام نشده باشد، اراضي مزبور به وزارت كشاورزي و عمران روستايي مسترد ميگردد و يا جلبموافقت وزارت كشاورزي و عمران روستايي به عمل آيد.
د ـ در مورد اراضي كه تا تاريخ تصويب اين آييننامه به مؤسسات دولتي و وابسته به دولت واگذار شده مفاد آييننامهها قبلي نافذ و معتبر ميباشد.
ماده 6 ـ
واگذاري اراضي موضوع قانون براي مصارف و مؤسسات عامالمنفعه و دولتي شامل گورستان غسالخانه، مدارس، دانشگاهها، مسجد،ميدانهاي آموزشي و حفاظتي ارتش، ساختمان ادارات دولتي و وابسته به دولت (به استثناي تأسيساتي كه جنبه انتفاعي دارد) راهدارخانهها، راهها وحريم راهها، قرارگاههاي پليس راه، ترمينالها، فرودگاهها و ساير تأسيسات مربوط به امور ارتباطي، بنيادهاي مسكن دولتي و رسمي با شرط ايجاد مسكنبراي طبق كم درآمد، پاركها، فضاي سبز، نهالستان، گردشگاه و تفرجگاههاي عمومي، جنگلكاري به وسيله بخش خصوصي، بيمارستان، آسايشگاه وساير تأسيسات رفاهي و بهداشتي و ورزشي دولتي به تناسب طرح و به تشخيص كميسيون ماده 12 مجاناً واگذار ميگردد.
ماده 7 ـ
اراضي مورد احتياج براي اجراي طرحها و برنامهها پژوهشي، آموزشي، نمايشي، حفاظت خاك و تقويت شنهاي روان، ايجاد مزارع ومؤسسات توليد بذر و نهال و ساير برنامههاي مرتبط با وظايف وزارت كشاورزي و عمران روستايي و مؤسسات وابستهاش شمول اين ماده قانونمستثني بوده وبا تصويب وزير كشاورزي و عمران روستايي تعيين و اختصاص داده ميشود.
ماده 8 ـ
واگذاري اراضي به وزارتخانهها و مؤسسات دولتي براي مصارف مرتبط با وظايف آنها حداكثر تا 30 هكتار در هر استان مجاني و مازاد برآن بر حسب تعرفه بند ب آييننامه اجرايي ماده 14 قانون به صورت اجاره واگذار ميگردد.
ماده 9 ـ
شهرداريها، فرمانداريها و استانداري و بخشداريها در سطح هر استان بر روي هم از 30 هكتار اراضي مجاني استفاده خواهند نمود.
ماده 10 ـ
شهربانيها، ژاندارمريها، مراكز سپاه پاسداران و تأسيسات ارتش در هر استان (علاوه بر فضاي آموزشي و حفاظتي كه قبلاً مجاني اعلامگرديده است) بر روي هم از 30 هكتار اراضي استفاده خواهند نمود.
ماده 11 ـ
واگذار قطعي اراضي موضوع قانون به مؤسسات و سازمانهاي مشمول اين ماده منوط به اتمام برنامه مصوب است مگر در موردمؤسساتي كه به موجب قانون خاص ملزم به خريد و يا در اختيار گرفتن قطعي اراضي براي انجام امور مرتبط با وظايف مصوب شده باشند.
در مورد اين گونه مؤسسات و سازمانها بر حسب تقاضا و با رعايت شرايط، ارضي قطعاً واگذار ميگردد.
ماده 12 ـ
تشخيص كميسيون ماده 12 در مورد ميزان اجارهبها و صورت مجلس واگذاري اراضي براي تنظيم سند اجاره مستند ميباشد.