ـ نظريه 7977/7 ـ 1380/8/12 اداره كل حقوقي قوه‏قضائيه:

چنانچه قبل از صدور سند مالكيت معترض به تصميم هيأت، اعتراض خود را به اداره ثبت تسليم كند، هيأت پرونده را به دادگاه خواهد فرستاد لكن پس از صدور سند مالكيت، معترض مي‏تواند به ادعاي اين‏كه سند مالكيت بر خلاف قانون صادر شده است در دادگاه عمومي دادخواهي كند اعتراض و دادخواهي مزبور بايد با تقديم دادخواست باشد (ماده 2 و صدر ماده 48 ق.آ.د.م. 1379)