نظريّه 3394/7 ـ 1380/4/21 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
واگذاري حق انتفاع طبق مقررات ق.م. مجاني است و تابع قانون روابط موجر و مستأجر نيست و منتفع حق واگذاري آن را به غير ندارد تا شرائط تخليه قانون مذكور بر آن حاكم باشد. اما اگر مالك حق انتفاع را در قبال دريافت مبلغي به مدت معيّن به غير واگذار كند و يا مبلغ موردنظر را ماهانه از منتفع بگيرد، حق انتفاع تبديل به اجاره شده و در اين صورت روابط طرفين و شرائط تخليه تابع قوانين موجر و مستأجر بر حسب مورد خواهد بود.
