ـ نظريه 1740/7 ـ 1380/3/16 اداره کل حقوقي قوه قضائيه:

I ـ در مواردي كه حسب قانون ثبت، تعقيب كيفري مستدعي ثبت ملك غير، پيش‎بيني شده است، همانگونه كه در آن مواد و ماده 24 قانون ثبت آمده است، شاكي خصوصي تنها مي‏تواند مطالبه ضرر و زيان کند اما نمي‏تواند درخواست ابطال سند مالكيتي را كه با رعايت قانون ثبت صادر شده است بکند.
II ـ رد مال، مجازات نيست و در جرائمي كه قانون آنها را در حكم كلاهبرداري دانسته است، صرفاً مجازات قانوني كلاهبرداري قابليت اعمال دارد نه فروع ديگر آن.