ـ نظريّه 4470/7 ـ 1374/7/30 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
منظور از قابل تقسيم بودن مال غيرمنقول مذكور در ماده 808 قانون آن است كه حقيقةً و قانوناً قابل تقسيم باشد بهنحوي كه از حيّز انتفاع خارج نشود و يا نقصان فاحشي پيدا نكند معهذا اموال غيرمنقولي كه ذاتاً قابل تقسيم است اما بهلحاظ منع قانوني قابل تقسيم نيست، حكم اموال غيرمنقول غير قابل تقسيم را پيدا ميكند. بنابراين در اموال غيرمنقولي كه قانوناً قابل تقسيم نيست هرچند كه ذاتاً قابل تقسيم باشد، حق شفعه در آنها منتفي است.
