مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر قوچان

استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خراسان رضوي
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ 1395/5/25 مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر قوچان موضوع مصوبه مورخ 1390/7/15شوراي برنامه‌ريزي وتوسعه استان خراسان رضوي مبني بر الحاق حدود 30 هكتار اراضي موسوم به سيمرغ به محدوده طرح جامع شهر رابا ملاحظه صورتجلسه مورخ 1394/11/10 كميته فني شماره 2 شوراي عالي دراين خصوص و پس از تحقق شرايط ذيل و احراز آنها، رابه تصويب نهائي رساند.
1ـ مطابق تبصره 4 قانون تعيين وضعيت املاك واقع در طرح‌هاي دولتي و شهرداري‌ها، مالكين علاوه بر انجام تعهدات مربوط به عمران و آبادي زمين، بيست درصد از اراضي موصوف را به صورت رايگان جهت تأمين معوض اراضي واقع در طرح‌هاي موضوع اين قانون به شهرداري واگذار نمايند.
2ـ مطابق ماده 101 اصلاحي قانون شهرداري‌ها بيست و پنج درصد از اراضي جهت تأمين خدمات و بيست و پنج درصد باقي مانده جهت احداث معابر بصورت بلاعوض به شهرداري (يا مراجع ذيربط ديگر) منتقل نمايد.
3ـ تغيير كاربري كليه اراضي الحاقي خدماتي در كميسيون ماده پنج قوچان مغايرت اساسي تلقي گردد.
4ـ الحاق نهايي اين اراضي و ابلاغ اسناد مربوطه صرفا پس از احراز بندهاي يك و دو اين مصوبه توسط دبيرخانه شوراي عالي به عمل خواهد آمد. بنابراين تا انجام تكاليف مورد نظر قوانين مذكور و فراهم آمدن بستر و شرايط قانوني لازمه، صدور هر گونه پروانه ساختماني جديد تحت هر عنوان ممنوع مي‌باشد. بديهي است پروانه‌هاي صادر شده قبلي مشمول اين ممنوعيت نمي باشد.
5 ـ اداره کل راه و شهرسازي استان موظف است موضوع تخلف صورت گرفته در کميسيون ماده 5 در اتخاذ تصميم در حريم و نيز تخلف صورت گرفته در دبيرخانه کميسيون مبني بر عدم اعلام مغايرت اساسي را بررسي و مدارک مربوطه را جهت پيگيري و به منظور پيشگيري از بروز تخلفات مشابه به مراجع نظارتي ارجاع و نتيجه را به دبيرخانه شوراي عالي ارائه نمايد.
مراتب جهت استحضاروصدوردستورانعكاس و اقدام اعلام مي‌شود.
معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي ـ پيروزحناچي