مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون ساماندهي ساخت و سازهاي محور زيارت

استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان گلستان
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1395/3/31 پس از استماع گزارش پيرامون تخلفات محور زيارت پيرو مصوبات گذشته شورا و ضمن تأكيد بر اين نكته كه مطابق فرمايشات مورخ 1393/12/17 مقام معظم رهبري در ديدار با فعالان حوزه محيط زيست، لازم است در برخورد با اقدامات صورت گرفته ديدگاه مسئولين از تخلف انگاري به جرم‌انگاري تغيير كند، مقرر نمود:
1ـ براي كليه ساخت و سازهاي واقع در مواضع پنج گانه زير با توجه به مغايرت‌هاي صريح قانوني و فني صرفاً حكم تخريب صادر شود؛
1ـ1ـ احداثات واقع در حريم كمي رودخانه. (مطابق تأييد آب منطقه‌اي استان)
1ـ2ـ احداثات واقع در حريم جاده روستايي زيارت. (مطابق تأييد اداره كل راه و شهرسازي استان گلستان)
1ـ3ـ ساخت و سازهاي واقع در اراضي منابع ملي. (مطابق نقشه دقيق ملاك عمل مربوط به محدوده اراضي منابع ملي با تأييد وزارت جهاد كشاورزي (سازمان جنگلها و منابع طبيعي))
1ـ4ـ ساخت و سازهاي واقع در اراضي با شيب بيش از 15 درصد.
1ـ 5 ـ ساخت و سازهاي واقع در منطقه حفاظت شده جهان نما.
2ـ به منظور اتخاذ تصميم در ساخت و سازهاي خارج از مواضع پنج گانه فوق‌الذكر مقرر گرديد:
2ـ1ـ بازنگري طرح هادي روستاي زيارت با لحاظ الحاق محدوده مشخص شده (مطابق نقشه پيوست) و با رعايت الزامات مندرج در مطالعات خصوصا راهبرد گردشگري حداكثر ظرف مدت سه ماه تهيه و به تصويب مراجع استاني برسد.
2ـ2ـ اخذ كليه مصوبات قانوني از جمله كميسيون تبصره1 ماده1 در اين موارد الزاميست.
3ـ با عنايت به اينكه بخش قابل توجهي از تخلفات در داخل روستاي زيارت واقع شده است ضمن تأكيد مجدد بر رعايت بند 5 مصوبه مورخ 1392/3/20 شوراي عالي مبني بر محدوديت ارتفاعي حداكثر سه طبقه (9متر) در محدوده طرح هادي روستاي زيارت مقرر گرديد:
3ـ1ـ بنياد مسكن ضمن تشديد نظارت‌هاي قانوني، تخلفات موجود را به مراجع قانوني منعكس نمايد.
3ـ2ـ كميسيون مغايرت‌هاي طرح هادي با دستور استاندار محترم استان از تصويب هرگونه افزايش تراكم ساختماني در محدوده روستا خودداري نمايد.
4ـ در نخستين مرحله لازم است تخريب كليه تخلفات ساخت و سازهاي دولتي در دستور كار قرار گيرد.
5 ـ پيشنهاد مي‌گردد با عنايت به وجود زمينه اجتماعي مثبت در شهر گرگان جهت برخورد با تخلفات محور زيارت از ظرفيت سازمان‌هاي مردم نهاد و رسانه‌هاي شهر جهت كاهش تبعات اجتماعي برخورد با تخلفات بوجود آمده استفاده شود.
6 ـ فرآيندها و رويه‌هاي ارائه شده در مطالعات مهندسين مشاور پارت به عنوان راهنما و دستور كار كميته‌هاي تخصصي و كارگروه زيربنائي استان در مواجهه با موارد موضوع بند 2 لحاظ گردد.
7ـ هرگونه صدور رأي كميسيون ماده 99 و 100 درخصوص تخلفات گزارش شده صرفاً با حكم قلع بنا باشد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي‌شود.
معاون معماري و شهرسازي و دبير شوراي عالي معماري و شهرسازي ـ پيروزحناچي