-
شماره انتشار در روزنامه رسمی :19788
-
تاریخ انتشار در روزنامه رسمی :1391/11/18
-
شماره ابلاغ : 300/68717
-
تاریخ ابلاغ :1391/11/4
-
دستگاه مجری:[استانداري خراسان جنوبي][شوراي توسعه و برنامهريزي استان خراسان جنوبي]
مصوبه
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
مورخ 1391/8/15
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر خضري و دشت بياض
استاندار محترم و رييس شوراي برنامهريزي و توسعه استان خراسان جنوبي
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيهاي، منطقهاي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار ميرساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/8/15 طرح جامع شهر خضري و دشت بياض را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/4/2 در شوراي برنامهريزي و توسعه استان خراسان جنوبي به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانهها و جمعيت پيشنهادي به سال 1406 افزايش يابد.
2ـ عناوين كاربريهاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد.
3ـ باغات حاشيه دشت بياض از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر لبه بافت مسكوني موجود منطبق گردد.
4ـ فضاي سبز حاشيه معبر بين دشت بياض و خضري از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر لبهي معبر موجود منطبق گردد.
5 ـ نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آئيننامه طراحي راههاي شهري ايران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد و ميدان حدفاصل دشت بياض و خضري (آخرين ميدان به طرف دشت بياض) حذف و به شكل بولوار ادامه يابد.
6 ـ باغات واقع در حاشيه غربي بخش خضري و همچنين كاربري جهانگردي و پذيرائي آستان قدس رضوي به عنوان اساس طرح جامع در نظر گرفته شود.
7ـ اراضي شمال بخش خضري در خصوص حقوق مكتسبه كنترل و در صورت عدم ايجاد حقوق مكتسبه تا زمان تصويب طرح در شوراي برنامهريزي و توسعه استان از محدوده شهر خارج گردد.
8 ـ آستانه مغايرتهاي اساسي براساس تبصره يك ذيل ماده44 آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيهاي، منطقهاي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيشبيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1402) معادل 7268 نفر در محدودهاي به وسعت 241 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 5/28 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 4186 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامهريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري ميداند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامهريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازمالاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاههاي ذيربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيطزيست شهروندان محترم شهر خضري و دشت بياض بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذيربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوقالذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي