مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر قطب‌آباد

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان فارس
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/5/16، طرح جامع شهر قطب‌آباد را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/12/22 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان فارس به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ سطوح و سرانه‌ها و جمعيت اختصاص‌يافته به مسكن مهر واقع در شمال شرقي شهر در قالب جدول سطوح و سرانه‌هاي كاربري‌هاي شهر ديده شود و از تخصيص سرانه مجزا براي آن در جدول، خودداري گردد.
2ـ اراضي با كاربري فضاي سبز واقع در غرب شهر به همراه كاربري اختصاص‌يافته به مصلا از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر داخلي و كاربري‌هاي پيشنهادي منطبق گردد.
3ـ در ضوابط و مقررات پيشنهادي مربوط به باغات داخل محدوده شهر دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري تأكيد مي‌گردد.
4ـ اراضي اختصاص يافته به كاربري باغ مسكوني واقع در شمال شرق بهمراه دو قطعه زمين اختصاص‌يافته به مسكوني و تأسيسات و تجهيزات شهري به طور كامل از محدوده شهر خارج شود.
5 ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعيت پيشنهادي به سال 1404 افزايش يابد.
6 ـ خط محدوده شهر در شمال شرقي شهر بر محدوده مسكن مهر منطبق گردد.
7ـ كليه كاربري‌هاي پيشنهادي خارج از محدوده شهر حذف گردد و از درج هرگونه رنگ كه به نحوي مشخص‌كننده كاربري در خارج از محدوده شهر باشد خودداري گردد.
8 ـ حريم شهر مطابق بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري درخصوص بررسي و تصويب طرح‌هاي جامع شهرهاي زير يكصدهزار نفر جمعيت به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استانها تا 5 برابر محدوده شهر كاهش يابد.
9ـ عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 8130 نفر در محدوده‌اي به وسعت 273 هكتار شامل كاربري‌هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 8/29 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 1785 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر قطب‌آباد بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي