مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر بستان

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/4/5، طرح جامع شهر بستان را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/8/27 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- اف-ق طرح با حفظ س-طوح، سرانه‌ها و جمعيت پيشنهادي به سال 1404 افزايش يابد.
2- كليه اراضي با كاربري پيشنهادي گردشگري واقع در شمال شهر (شمال رودخانه) و فضاي سبز حفاظتي ضلع جنوبي رودخانه از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معبر منطبق گردد.
3- فضاي سبز حفاظتي ضلع جنوبي از محدوده شهر خارج و در حريم شهر تثبيت گردد و خط محدوده بر معبر جنوبي منطبق گردد.
4- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد.
5 - نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آئين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
6 - ارزيابي تحقق‌پذيري طرح هادي قبلي و راهبردهاي طرح فرادست بصورت گزارش كاملي تهيه و ارائه گردد.
7- مطالعات پدافند غيرعامل با توجه به حساسيت و مرزي بودن شهر تهيه و ارائه گردد.
8 - مطالعات حوزه نفوذ بصورت مشروح توسط مشاور تهيه و ارائه گردد.
9- مطالعه ترافيك بر مبناي شرح خدمات قرارداد تهيه و ارائه گردد.
10- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري و آستانه مغايرت‌هاي اساسي براساس تبصره يك ذيل ماده 44 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
11- دسترسي‌هاي فرعي به محور اصلي داخل شهر محدود گردد و در صورت نياز بصورت غيرهمسطح دسترسي تأمين گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 9517 نفر در محدوده‌اي به وسعت 70/307 هكتار شامل كاربري‌هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 45 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 1244 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر بستان بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي