مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر گلشهر

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/3/1، طرح جامع شهر گلشهر را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/7/17 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضي با عنوان مسكوني پيشنهادي با تأمين خدمات كه اراضي ذخيره محسوب مي‌گردند، با توجه به اينكه تا افق طرح (سال 1404) موردنياز شهر نمي‌باشد در صورت عدم حقوق مكتسبه حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
2ـ عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
3ـ اراضي كشاورزي داخل محدوده پيشنهادي شهر (حاشيه شهر) كه در طرح هادي مصوب داخل محدوده نبوده‌اند از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر كاربري‌هاي پيشنهادي منطبق گردد و ساير كاربري‌هاي كشاورزي حاشيه شهر نيز در طرح پيشنهادي از محدوده طرح خارج گردد.
4ـ اراضي با عنوان مسكن مهر در داخل محدوده شهر و با عنوان قرار گيرد.
5 ـ در خصوص حريم حدود 10 برابر مساحت محدوده شهر طرح توجيهي ارائه گردد و در غيراينصورت مساحت حريم مطابق مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري حداكثر تا 5 برابر محدوده شهر كاهش يابد.
6 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و آستانه مغايرت‌هاي اساسي نيز مطابق تبصره يك ماده 44 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1404) معادل 12046 نفر در محدوده‌اي به وسعت 89/1035 هكتار شامل كاربري‌هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 5/12 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 21500 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر گلشهر بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي