-
شماره انتشار در روزنامه رسمی : 19662
-
تاریخ انتشار در روزنامه رسمی :1391/6/14
-
شماره ابلاغ :91/300/33097
-
تاریخ ابلاغ :1391/5/25
-
دستگاه مجری:[استانداري فارس][شوراي توسعه و برنامهريزي استان فارس]
مصوبه
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
مورخ 1391/4/5
مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر ششده
استاندار محترم و رييس شوراي برنامهريزي و توسعه استان فارس
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيهاي، منطقهاي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار ميرساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/4/5، طرح جامع شهر ششده را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/12/22 در شوراي برنامهريزي و توسعه استان فارس به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوين كاربريهاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد.
2ـ اراضي زراعي واقع در ضلع جنوب غربي و غربي شهر از محدوده شهر خارج گردد و در نقشه منطقهبندي حريم شهر حفظ گردد.
3ـ اراضي با عنوان مسكوني به شرط تأمين خدمات كه در افق طرح موردنياز شهر نميباشد و به عنوان اراضي ذخيره محسوب ميشوند از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر بافت موجود و كاربريهاي پيشنهادي منطبق گردد.
4ـ حريم مسير لوله گاز از شركت گاز استعلام و در طرح لحاظ و در صورت امكان از محدوده شهر خارج گردد.
5 ـ نقشه منطقهبندي حريم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهر مصوب مورخ1378/8/10 و بند7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صد هزار نفر به شوراي برنامهريزي و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه گردد.
6 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري و آستانه مغايرتهاي اساسي براساس تبصره يك ذيل ماده 44 آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيهاي، منطقهاي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيشبيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1404) معادل 6293 نفر در محدودهاي به وسعت 173 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 4/36 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 3/978 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامهريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري ميداند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامهريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازمالاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاههاي ذيربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر ششده بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذيربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئيننامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوقالذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي