مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع - تفصيلي شهر لاهرود

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اردبيل
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيات محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/12/8، طرح ج-امع - تفصيلي ش-هر لاهرود را كه در اج-راي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/7/7 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اردبيل به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح «تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها» مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
2- اراضي حاشيه غربي شهر با عنوان ذخيره مسكوني از محدوده شهر خارج و خط محدوده در اين بخش بر لبه بافت موجود و ساير كاربري‌هاي پيشنهادي منطبق گردد.
3- كمربندي پي-شنهادي ضلع غربي شهر حذف و شبك-ه معابر در اين ب-خش اصلاح گردد. (شبكه داخلي محدوده تقويت شود)
4- كاربري آموزش عالي از ضلع غربي شهر حذف و به ورودي شهر واقع در ضلع شمالي و در اراضي با عنوان ذخيره مسكوني منتقل و جانمايي گردد.
5 - كاربري‌هاي پيشنهادي واقع در ضلع جنوب شرقي شهر حذف و خط محدوده بر خط محدوده مصوب در طرح هادي قبلي منطبق گردد. (محدوده در اين قسمت محدود به ساخت و سازهايي خواهد بود كه داراي پروانه احداث بنا از شهرداري و مجوز از مراجع ذيصلاح باشند.)
6 - پارك داغلار باغي واقع در ضلع شمالي شهر به همراه محور ارتباطي آن از محدوده شهر خارج و در حريم قرار گرفته و در نقشه منطقه‌بندي حريم لحاظ گردد.
7- مساحت حريم مطابق بند7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير يكصد هزار نفر به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استانها، تا 5 برابر مساحت محدوده كاهش يابد و نقشه منطقه‌بندي حريم مطابق بند 8 ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده‌ي شهرها مصوب 1378/8/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
8 - اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارايه گردد.
9- افق طرح با حفظ سط-وح، سرانه‌ها و جمعيت پيشنهادي شهر به سال 1405 افزايش يابد.
10- طراحي و تعريض شبكه معابر شهر بويژه بلوار ورودي و بافت اطراف امامزاده متناسب با هويت و با احترام به بافت موجود و سازمان اجتماعي شهر انجام نشده است اين موضوع اجراي طرح را با مشكلات و چالش‌هايي مواجه مي‌سازد. لازم است طراحي و تعريض شبكه معابر شهر به‌گونه‌اي باشد كه حداقل تخريب در بافت موجود ايجاد گردد و همچنين براي بلوار پيشنهادي شهر طرحي در قالب طرح موضعي (طراحي شهري) تهيه و ارائه گردد و اجراي آن در قالب يك برنامه اجرائي مصوب صورت گيرد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 3169 نفر در محدوده‌اي به وسعت 7/156 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 2/20 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 1043 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر لاهرود بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي