اعتراض به بهاي خواسته وقتي قابل رسيدگي است كه اولاً تا جلسه اول رسيدگي مطرح شده باشد و ثانياً مؤثر در تجديدنظرخواهي يا فرجامخواهي باشد

نظريه شماره7/1406 مورخ1384/3/7 

سؤال: اعتراض به بهاي خواسته در چه صورتي قابل پذيرش و رسيدگي ميباشد؟

نظريه اداره كل حقوقي قوه قضائيه : با توجه به مواد ٦٣ و ٨٧ قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني ، دادگاه در صورتي مكلف به رسيدگي به اعتراض خوانده نسبت به بهاي خواسته است كه اين اعتراض مؤثر در مراحل بعدي رسيدگي بوده و تا پايان اولين جلسه دادرسي عنوان شده باشد كه در اين صورت دادگاه قبل از شروع به رسيدگي، با جلب نظر كارشناس، نسبت به اعتراض رسيدگي مي نمايد. بنابراين در فرض استعلام كه بهاي خواسته مبلغ ٣٢٠ هزار تومان تقويم شده است چون با توجه به بند ١ ماده ٣٦٧ قانون فوق الاشعار، اعتراض مؤثر در رسيدگي فرجامي است. بنابراين، چنانچه در موعد مقرر قانوني نسبت به بهاي تعيين شده خواسته، اعتراض شده باشد، دادگاه بايد اقدام به رسيدگي به اعتراض خوانده نمايد . بديهي است اعتراض به بهاي خواسته پس از صدور رأي و خارج از موعد مقرر قانوني قابل ترتيب اثر نيست.