بخشنامه به كليه مراجع قضايي و ثبتي كشور

مديرعامل محترم روزنامه رسمي كشور
با احترام؛ تصوير بخشنامه شماره 9427/86/1 ـ 1386/9/10 رياست محترم قوه قضائيه جهت اطلاع به پيوست ارسال مي‌گردد.
مديركل دبيرخانه قوه قضائيه ـ محسن محدث
نظر به اينكه بر اساس نظريه شماره 4849 ـ 1364/9/19 فقهاي محترم شوراي نگهبان قانون اساسي، ماده 34 قانون ثبت مصوب 1351/10/18 از لحاظ واگذاري كل عين مرهونه به مرتهن در صورتي كه قيمت آن بيش از دين باشد مغاير با موازين شرعي تشخيص داده شده است، لذا آن قسمت از ماده مذكور كه واگذاري مال مرهون به‌بستانكار را بدون در نظر گرفتن قيمت آن و ميزان بدهي مجاز شناخته است، قابليت اجرا ندارد و ادارات ثبت اسناد و املاك مكلف‌اند در صورت نبودن خريدار با توجه به عمومات، بالاخص ماده 781 قانون مدني از طريق برگزاري مزايده نسبت به وصول مطالبات مرتهن به ميزان طلب قانوني وي اقدام و مازاد را به راهن مسترد نمايند.