نظريه اداره حقوقي
در مورد محلهاي کسب و پيشه، چنانچه در قرارداد اجاره حق واگذاري مورد اجاره به غير از مستأجر سلب شده و مستأجر بدون رضاي مالک مورد اجاره را به غير انتقال دهد. در صورتي که مالک مبادرت به تقديم دادخواست تخليه به لحاظ انتقال به غير بنمايد و دادگاه انتقال مورد اجاره به غير را احراز کند با توجه به قانون موجر و مستأجر مصوب 1356 تکليفي جز صدور حکم تخليه ندارد. عدم دخالت و عدم توافق ساير وراث در انتقال مورد اجاره به غير تأثيري در صدور حکم تخليه نسبت به سهم انتقال دهنده ندارد.
