مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر رود سر

استاندار محترم و رييس شوراي شهرسازي و معماري استان گيلان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرح‌هاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري کشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1381/7/15 ؛ طرح جامع شهر رودسر را که در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسکن به مسکن و شهرسازي و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارت‌خانه تهيه و در تاريخ 1379/12/3 در شوراي شهرسازي آن استان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي و با رعايت موارد ذيل مورد تصويب نهايي قرارداد:
1 ـ شوراي عالي مقرر نمود کليه اراضي کشاورزي که به محدوده مصوب اضافه شده است از محدوده طرح جامع حذف گردد.
2 ـ با توجه به بافت متخلخل شهر و وجوه اراضي خالي در داخل محدوده آن و نظر به ظرفيت‌پذيري شهري در محدوده مورد نظر طرح جهت 20 سال آتي شهر، شوراي عالي مقرر نمود افق طرح 20 ساله تصويب شده و در صورت نياز پس از 10 سال وزارت مسکن و شهرسازي نسبت به بازنگري طرح اقدام نمايد.
3 ـ با توجه به اينکه بخش‌هاي عمده‌اي از اراضي شهر رودسر در تملک بنياد علوي و سازمان اوقاف مي‌باشد شوراي عالي بر اتخاذ تدابير خاص توسط سازمان‌هاي فوق‌الذکر براي تعيين تکليف اين اراضي و در راستاي حل مشکل مردم و سرمايه‌گذاران در ساخت و سازهاي شهري و بر اساس طرح مصوب تأکيد نمود.
ضروري مي‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش شوراي شهرسازي و معماري آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذکور قدر داني نموده و اميد است با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه کالبدي موزون شهر و توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالا آسايش و رفاه و سلامت محيط‌زيست شهروندان محترم شهر رودسر بيش از پيش فراهم گردد.
اين طرح بر اساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1390) معادل 72000 نفر در محدوده‌اي به و سعت 61/1647 هکتار شامل کاربري‌هاي موردنياز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص 7/78 نفر در هکتار و تراکم مسکوني خالص 2/218 نفر در هکتار) تهيه شده است.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طريق مقتضي به اطلاع شوراي شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.