مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران راجع به طرح جامع ناحيه نوشهر

استاندار محترم و رياست شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مازندران
موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع ناحيه نوشهر
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايـران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران به استحضار مي‌رساند، شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1385/5/30، طرح توسعه و عمران (جامع) شهرستانهاي تنكابن و رامسر در قالب طرح جامع ناحيه نوشهر را كه توسط اين وزارتخـانه و در اجـراي بنـدهاي (الف) تا (هـ) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغيير نامه وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن و تصويب‌نامه شماره 70971/ت407 ـ و مورخ 1373/11/5 هيأت وزيران داير بر الحاق متن متمم به انتهاي تبصره (3) ماده (4) آيين‌نامه مربوط به استفاده از اراضي و احداث بنا و تأسيسات در خارج از محدوده قانوني و حريم شهرها تهيه و در تاريخ 1385/4/20 در شوراي توسعـه و برنامه‌ريزي آن استـان به تصـويب رسيـده بود را با اصلاحات زير مورد تصويب قرار داد:
ـ حذف پيشنهاد مشاور مبني بر ادامه آزادراه بسمت گيلان در دامنه‌ها به علت وجود محدوديتهاي اجرايي.
ـ حذف پيشنهاد مشاور مبني بر ضرورت تفكيك شهرستان تنكابن به دو شهرستان.
ـ ضرورت پياده نمودن مكان شهركها و مناطق صنعتي بر روي نقشه‌ها.
ـ ضمناً مقرر گرديد براي ساماندهي منطقه 2000 و 3000 يك طرح ويژه با رويكرد گردشگري و جلوگيري از تخريب محيط زيست توسط استان تهيه گردد.
متذكر مي‌گردد كه مطالعات مربوط به شهرستانهاي نوشهر و چالوس قبلاً به تصويب شورايعالي شهرسازي و معماري ايران رسيده است.
لازم مي‌دارند از مشاركت ارزشمند شوراي توسعه و برنامه‌ريزي آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده، اميد است با بكارگيري و رعايت حقوق دقيق و كامل ضوابط و مقررات طرح يادشده توسط مراجع و دستگاههاي ذيربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحيه مذكور در زمينه‌هاي اقتصادي، اجتماعي و كالبدي فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي ناحيه نوشهر در سال افق طرح (1400) معادل 340 هزار نفر (8/52 درصد شهري و 2/47 درصد روستايي)، تهيه شده و اسناد آن به شرح زير مي‌باشد:
سندشماره 1ـ نقشه منطقه‌بندي و نقشه كاربري اراضي.
سندشماره2ـ ضوابط نحوه استفاده از اراضي.
سندشماره3ـ سطح‌بندي خدماتي و مراكز جمعيتي.
سندشماره4ـ تعيين اولويت استقرار عملكردها و خدمات.
در اجراي ماده 42 آيين‌نامه مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.