ماده 12 ـ
بخش خصوصي نيز مي‌تواند با رعايت ضوابط زير، متقاضي احداث شهر جديد باشد:
1 ـ ارائه طرح مكان‌يابي.
2 ـ ارائه گواهي از وزارتخانه‌هاي كشاورزي و جهاد سازندگي مبني بر بي‌مانع بودن استفاده از زمين مورد نظر.
3 ـ ارائه گواهي شركت‌هاي آب و برق منطقه‌اي از نظر وجود يا امكان تأمين آب و برق كافي براي تأمين احتياجات شهر جديد.
4 ـ ارائه سند رسمي مالكيت.
5 ـ تعيين و معرفي مهندس مشاور شهرسازي و معماري مجاز مسئول تهيه طرح و نظارت.
6 ـ موافقت شوراي شهرسازي و معماري استان.
7 ـ رعايت كليه ضوابط و مقررات مندرج در اين آيين‌نامه، مصوبه‌هاي شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و وزارت مسكن و شهرسازي.
تبصره ـ احداث شهر جديد به وسيله متقاضي بخش خصوصي مستلزم دريافت پروانه از وزارت مسكن و شهرسازي مي‌باشد. متقاضي حق واگذاري پروانه‌خود را به ديگري ندارد، مگر با موافقت آن وزارتخانه.
